5 Rue Henri Pourrat 94460 Valenton
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/05/2026 (il y a 147 j) · n° 2694E1286029M
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface88 m²
Construction1948-1974
Consommation226 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 124 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 095 €/m² à Valenton (36 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen358 722 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation320 124 – 375 797 €
Soit3 972 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 28 Che Des Grouettes 94460 Valenton | Maison | 54 m² | 272 000 € | 5 037 |
| 24/11/2025 | 8 Rue Charles Peguy 94460 Valenton | Maison | 84 m² | 270 000 € | 3 214 |
| 06/11/2025 | 13 Rue Louis Pergaud 94460 Valenton | Maison | 69 m² | 293 000 € | 4 246 |
| 26/09/2025 | 24 Rue Charles Peguy 94460 Valenton | Maison | 160 m² | 700 000 € | 4 375 |
| 26/09/2025 | 24 Rue Charles Peguy 94460 Valenton | Maison | 71 m² | 700 000 € | 9 859 |
| 18/09/2025 | 9 Rue Louis Pergaud 94460 Valenton | Maison | 59 m² | 253 000 € | 4 288 |
| 09/09/2025 | 14 Rue Elsa Triolet 94460 Valenton | Maison | 72 m² | 309 000 € | 4 292 |
| 20/06/2025 | 210 B Av Du General Leclerc 94460 Valenton | Maison | 63 m² | 340 000 € | 5 397 |
| 07/05/2025 | 44 Che Des Buttes 94460 Valenton | Maison | 67 m² | 250 000 € | 3 731 |
| 21/02/2025 | 20 Rue Elsa Triolet 94460 Valenton | Maison | 108 m² | 338 500 € | 3 134 |
| 20/02/2025 | 43 Rue Vincent Bureau 94460 Valenton | Maison | 92 m² | 292 000 € | 3 174 |
| 11/02/2025 | 36 Rue Charles Peguy 94460 Valenton | Maison | 68 m² | 264 200 € | 3 885 |
| 19/12/2024 | 39 Rue Vincent Bureau 94460 Valenton | Maison | 86 m² | 280 000 € | 3 256 |
| 18/07/2024 | 13 Rue Etienne Dolet 94460 Valenton | Appartement | 43 m² | 130 000 € | 3 023 |
| 12/04/2024 | 226 Av Du General Leclerc 94460 Valenton | Maison | 78 m² | 306 000 € | 3 923 |