28 Rue du Colonel Driant 94490 Ormesson-sur-Marne
Maison · DPE établi le 12/05/2026 (il y a 147 j) · n° 2694E1287629A
F énergie E GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface147 m²
Construction1925
Consommation341 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 580 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 694 €/m² à Ormesson-sur-Marne (126 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen687 671 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation550 412 – 646 136 €
Soit4 084 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 21 Rue Pasteur 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 150 m² | 315 000 € | 2 100 |
| 11/12/2025 | 57 Rue D Amboile 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 144 m² | 495 000 € | 3 438 |
| 10/12/2025 | 147 Av Olivier D Ormesson 94490 Ormesson-sur-Marne | Appartement | 35 m² | 465 500 € | 13 300 |
| 10/12/2025 | 147 Av Olivier D Ormesson 94490 Ormesson-sur-Marne | Appartement | 60 m² | 465 500 € | 7 758 |
| 10/12/2025 | 147 Av Olivier D Ormesson 94490 Ormesson-sur-Marne | Appartement | 25 m² | 465 500 € | 18 620 |
| 10/12/2025 | 147 Av Olivier D Ormesson 94490 Ormesson-sur-Marne | Appartement | 70 m² | 465 500 € | 6 650 |
| 07/11/2025 | 163 Av Olivier D Ormesson 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 153 m² | 480 000 € | 3 137 |
| 03/09/2025 | 70 Rue Georges Guynemer 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 100 m² | 340 000 € | 3 400 |
| 29/08/2025 | 36 Rue Des Coteaux 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 114 m² | 468 200 € | 4 107 |
| 27/08/2025 | 40 Rue D Amboile 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 135 m² | 460 000 € | 3 407 |
| 11/08/2025 | 23 Rue Du Marechal Gallieni 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 140 m² | 439 000 € | 3 136 |
| 18/06/2025 | 19 B Rue Du Centre 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 120 m² | 365 000 € | 3 042 |
| 23/05/2025 | 70 Rue Arthur Montalembert 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 66 m² | 384 900 € | 5 832 |
| 12/05/2025 | 23 Rue Du Centre 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 65 m² | 330 000 € | 5 077 |
| 20/03/2025 | 28 B Rue Voltaire 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 168 m² | 495 000 € | 2 946 |