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25 Rue Camille Blanc 94400 Vitry-sur-Seine

Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/05/2026 (il y a 143 j) · n° 2694E1318573E

F énergie   F GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface77 m²
Construction1948-1974
Consommation400 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 017 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement047 m²EE29961
02/09/2026appartement030 m²EE26151
12/06/2026appartement031 m²EE24941
09/06/2026appartement060 m²DD22833
10/03/2026appartement028 m²DD17328
21/02/2026appartement031 m²FF36751
23/01/2026appartement030 m²FF35851
22/12/2025appartement032 m²GF45448
22/11/2025appartement1031 m²EE28844
31/07/2025appartement1032 m²EE30944

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 338 €/m² à Vitry-sur-Seine (531 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen334 894 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation268 049 – 314 666 €
Soit3 774 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202527 Rue Camille Blanc 94400 Vitry-sur-SeineAppartement33 m²107 000 €3 242
26/12/2025182 Av Rouget De Lisle 94400 Vitry-sur-SeineAppartement80 m²255 000 €3 188
19/12/2025182 Av Rouget De Lisle 94400 Vitry-sur-SeineAppartement35 m²143 000 €4 086
16/12/202527 Rue Camille Blanc 94400 Vitry-sur-SeineAppartement70 m²196 175 €2 803
11/12/2025120 Rue Camille Groult 94400 Vitry-sur-SeineAppartement88 m²277 500 €3 153
12/11/202527 Rue Camille Blanc 94400 Vitry-sur-SeineAppartement28 m²105 000 €3 750
31/10/202527 Rue Camille Blanc 94400 Vitry-sur-SeineAppartement31 m²90 000 €2 903
23/10/202544 Rue Antoine Marie Colin 94400 Vitry-sur-SeineAppartement49 m²420 000 €8 571
23/10/202544 Rue Antoine Marie Colin 94400 Vitry-sur-SeineMaison33 m²420 000 €12 727
23/10/202544 Rue Antoine Marie Colin 94400 Vitry-sur-SeineAppartement63 m²420 000 €6 667
16/10/2025182 Av Rouget De Lisle 94400 Vitry-sur-SeineAppartement67 m²215 270 €3 213
12/09/2025120 Rue Camille Groult 94400 Vitry-sur-SeineAppartement61 m²188 000 €3 082
12/09/202527 Rue Camille Blanc 94400 Vitry-sur-SeineAppartement47 m²148 000 €3 149
02/09/20257 Rue De La Glaciere 94400 Vitry-sur-SeineAppartement89 m²250 000 €2 809
12/08/202527 Rue Camille Blanc 94400 Vitry-sur-SeineAppartement30 m²144 565 €4 819