70 Avenue du Général de Gaulle 94500 Champigny-sur-Marne
Appartement · étage 1 · 60 m² · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 141 j)
E énergieE GESn° 2694E1346376N
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2026 | appartement | 2 | 60 m² | D | D | 155 | 61 |
| 24/06/2026 | appartement | 0 | 39 m² | C | C | 162 | 33 |
| 22/05/2026 | appartement | 0 | 70 m² | E | E | 310 | 41 |
| 26/02/2026 | appartement | 0 | 39 m² | D | D | 230 | 28 |
| 21/01/2026 | appartement | 0 | 43 m² | D | D | 176 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 650 €/m² à Champigny-sur-Marne (455 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 98 Av Du General De Gaulle 94500 Champigny-sur-Marne | Appartement | 36 m² | 162 500 € | 4 514 |
| 29/12/2025 | 27 B Rue Maurice Pirolley 94500 Champigny-sur-Marne | Appartement | 36 m² | 162 000 € | 4 500 |
| 22/12/2025 | 89 Av Du General De Gaulle 94500 Champigny-sur-Marne | Appartement | 59 m² | 335 000 € | 5 678 |
| 22/12/2025 | 89 Av Du General De Gaulle 94500 Champigny-sur-Marne | Appartement | 43 m² | 335 000 € | 7 791 |
| 19/12/2025 | 12 Rue Du Bignon 94500 Champigny-sur-Marne | Maison | 110 m² | 505 400 € | 4 595 |
| 05/12/2025 | 13 Bd Aristide Briand 94500 Champigny-sur-Marne | Maison | 120 m² | 516 000 € | 4 300 |
| 04/12/2025 | 30 Av Du General De Gaulle 94500 Champigny-sur-Marne | Maison | 108 m² | 520 000 € | 4 815 |
| 07/11/2025 | 16 Rue Blaise Pascal 94500 Champigny-sur-Marne | Appartement | 60 m² | 199 000 € | 3 317 |
| 05/11/2025 | 72 Av Du General De Gaulle 94500 Champigny-sur-Marne | Appartement | 60 m² | 220 600 € | 3 677 |
| 10/10/2025 | 7 Rue Lessart Le Chene 94500 Champigny-sur-Marne | Appartement | 61 m² | 545 000 € | 8 934 |
| 29/09/2025 | 98 Av Du General De Gaulle 94500 Champigny-sur-Marne | Appartement | 64 m² | 220 909 € | 3 452 |
| 09/09/2025 | 35 Rue Edmond Rostand 94500 Champigny-sur-Marne | Maison | 64 m² | 255 000 € | 3 984 |
| 05/09/2025 | 89 Av Du General De Gaulle 94500 Champigny-sur-Marne | Appartement | 58 m² | 187 000 € | 3 224 |
| 22/07/2025 | 89 Av Du General De Gaulle 94500 Champigny-sur-Marne | Appartement | 59 m² | 180 000 € | 3 051 |
| 09/07/2025 | 11 Rue Mennetou 94500 Champigny-sur-Marne | Maison | 96 m² | 458 029 € | 4 771 |