16 avenue maurice berteaux 94420 Le Plessis-Trévise
Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/05/2026 (il y a 138 j) · n° 2694E1363469Y
F énergie D GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface45 m²
Construction1948-1974
Consommation364 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 654 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 961 €/m² à Le Plessis-Trévise (213 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen177 453 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation142 033 – 166 735 €
Soit3 446 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 42 Av Du Parc De La Lande 94420 Le Plessis-Trévise | Maison | 97 m² | 462 500 € | 4 768 |
| 23/12/2025 | 9 Av Georges Foureau 94420 Le Plessis-Trévise | Appartement | 62 m² | 160 000 € | 2 581 |
| 19/12/2025 | 94 Av De La Marechale 94420 Le Plessis-Trévise | Appartement | 70 m² | 180 000 € | 2 571 |
| 18/12/2025 | 4 Pl Duquesnoy 94420 Le Plessis-Trévise | Appartement | 89 m² | 330 180 € | 3 710 |
| 17/12/2025 | 4 Av Ardouin 94420 Le Plessis-Trévise | Appartement | 68 m² | 161 500 € | 2 375 |
| 05/12/2025 | 31 Av Du Parc De La Lande 94420 Le Plessis-Trévise | Maison | 77 m² | 340 000 € | 4 416 |
| 06/11/2025 | 94 Av De La Marechale 94420 Le Plessis-Trévise | Appartement | 59 m² | 175 000 € | 2 966 |
| 03/11/2025 | 94 Av De La Marechale 94420 Le Plessis-Trévise | Appartement | 69 m² | 185 000 € | 2 681 |
| 31/10/2025 | 20 Av Adrienne 94500 Champigny-sur-Marne | Maison | 113 m² | 400 000 € | 3 540 |
| 29/10/2025 | 29 Av Maurice Berteaux 94420 Le Plessis-Trévise | Appartement | 82 m² | 277 000 € | 3 378 |
| 15/10/2025 | 4 Av Ardouin 94420 Le Plessis-Trévise | Appartement | 68 m² | 150 000 € | 2 206 |
| 13/10/2025 | 94 Av De La Marechale 94420 Le Plessis-Trévise | Appartement | 59 m² | 165 000 € | 2 797 |
| 08/10/2025 | 42 Av Beausejour 94500 Champigny-sur-Marne | Maison | 66 m² | 310 000 € | 4 697 |
| 06/10/2025 | 9 All Des Ambalais 94420 Le Plessis-Trévise | Appartement | 57 m² | 209 000 € | 3 667 |
| 02/10/2025 | 94 Av De La Marechale 94420 Le Plessis-Trévise | Appartement | 59 m² | 100 000 € | 1 695 |