43 Rue Charles Silvestri 94300 Vincennes
Appartement · étage 2 · DPE établi le 22/05/2026 (il y a 137 j) · n° 2694E1380721M
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/09/2026 | appartement | 0 | 27 m² | C | A | 146 | 53 |
| 15/09/2026 | appartement | 0 | 29 m² | D | B | 209 | 53 |
| 14/09/2026 | appartement | 3 | 39 m² | D | B | 196 | 53 |
| 14/09/2026 | appartement | 5 | 63 m² | F | F | 340 | 68 |
| 02/08/2026 | appartement | 0 | 56 m² | E | E | 264 | 51 |
| 01/05/2026 | appartement | 0 | 23 m² | E | C | 333 | 39 |
| 30/03/2026 | appartement | 0 | 123 m² | D | D | 212 | 28 |
| 25/09/2025 | appartement | 3 | 29 m² | D | B | 227 | 36 |
| 21/08/2025 | appartement | 2 | 123 m² | D | D | 203 | 36 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 835 €/m² à Vincennes (973 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 9 Rue Du Commandant Mowat 94300 Vincennes | Appartement | 38 m² | 295 000 € | 7 763 |
| 30/12/2025 | 10 Rue Nicolas Faltot 93100 Montreuil | Maison | 60 m² | 1 081 500 € | 18 025 |
| 29/12/2025 | 85 Rue De La Solidarite 93100 Montreuil | Appartement | 52 m² | 233 000 € | 4 481 |
| 23/12/2025 | 38 Rue Leroyer 94300 Vincennes | Maison | 211 m² | 2 274 800 € | 10 781 |
| 22/12/2025 | 44 Rue Diderot 94300 Vincennes | Appartement | 68 m² | 457 000 € | 6 721 |
| 19/12/2025 | 59 Rue Diderot 94300 Vincennes | Appartement | 37 m² | 130 000 € | 3 514 |
| 18/12/2025 | 49 Bd De La Liberation 94300 Vincennes | Appartement | 28 m² | 190 000 € | 6 786 |
| 18/12/2025 | 30 B Rue De La Liberte 94300 Vincennes | Appartement | 46 m² | 387 500 € | 8 424 |
| 18/12/2025 | 55 Bd De La Liberation 94300 Vincennes | Appartement | 130 m² | 1 315 600 € | 10 120 |
| 18/12/2025 | 55 Bd De La Liberation 94300 Vincennes | Appartement | 82 m² | 1 315 600 € | 16 044 |
| 18/12/2025 | 82 Rue Diderot 94300 Vincennes | Appartement | 23 m² | 159 000 € | 6 913 |
| 17/12/2025 | 11 Rue Leroyer 94300 Vincennes | Appartement | 42 m² | 358 000 € | 8 524 |
| 16/12/2025 | 68 Rue De La Jarry 94300 Vincennes | Appartement | 32 m² | 219 500 € | 6 859 |
| 16/12/2025 | 21 Rue Des Platrieres 93100 Montreuil | Appartement | 26 m² | 170 000 € | 6 538 |
| 15/12/2025 | 55 Rue Desgranges 93100 Montreuil | Appartement | 55 m² | 330 000 € | 6 000 |