261 Avenue de Fontainebleau 94320 Thiais
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/05/2026 (il y a 134 j) · n° 2694E1392145W
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/05/2026 | maison | 0 | 73 m² | G | G | 611 | 55 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 693 €/m² à Thiais (87 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 37 Rue Emile Zola 94550 Chevilly-Larue | Maison | 70 m² | 355 900 € | 5 084 |
| 01/12/2025 | 46 Av De La Republique 94550 Chevilly-Larue | Appartement | 34 m² | 153 000 € | 4 500 |
| 13/11/2025 | 227 B Av De Fontainebleau 94320 Thiais | Appartement | 95 m² | 439 000 € | 4 621 |
| 28/10/2025 | 34 Av Du Luxembourg 94320 Thiais | Appartement | 61 m² | 287 000 € | 4 705 |
| 17/10/2025 | 6 Voie Des Meuniers 94550 Chevilly-Larue | Appartement | 82 m² | 258 000 € | 3 146 |
| 05/09/2025 | 42 Av De La Republique 94550 Chevilly-Larue | Appartement | 48 m² | 210 200 € | 4 379 |
| 26/06/2025 | 34 Av Du Luxembourg 94320 Thiais | Appartement | 60 m² | 285 500 € | 4 758 |
| 27/05/2025 | 44 Av De La Republique 94550 Chevilly-Larue | Appartement | 33 m² | 166 000 € | 5 030 |
| 12/05/2025 | 34 Av Du Luxembourg 94320 Thiais | Appartement | 56 m² | 252 078 € | 4 501 |
| 26/04/2025 | 32 Av Du Luxembourg 94320 Thiais | Appartement | 39 m² | 206 300 € | 5 290 |
| 20/12/2024 | 8 All Jules Verne 94320 Thiais | Appartement | 43 m² | 8 000 000 € | 186 047 |
| 20/12/2024 | 8 All Jules Verne 94320 Thiais | Appartement | 44 m² | 8 000 000 € | 181 818 |
| 20/12/2024 | 8 All Jules Verne 94320 Thiais | Appartement | 51 m² | 8 000 000 € | 156 863 |
| 20/12/2024 | 8 All Jules Verne 94320 Thiais | Appartement | 56 m² | 8 000 000 € | 142 857 |
| 20/12/2024 | 8 All Jules Verne 94320 Thiais | Appartement | 82 m² | 8 000 000 € | 97 561 |