Signal Vente

59 Avenue le Foll 94290 Villeneuve-le-Roi

Immeuble · étage 0 · 904 m² · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 132 j)

G énergieC GESn° 2694E1423672L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface904 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation504 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé50 918 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/09/2026appartement021 m²FC42158

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 185 €/m² à Villeneuve-le-Roi (94 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen3 783 240 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation2 854 076 – 3 350 437 €
Soit3 432 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202518 Rue Amedee Simon 94290 Villeneuve-le-RoiAppartement18 m²80 000 €4 444
28/11/202510 Rue Benard 94290 Villeneuve-le-RoiMaison50 m²220 000 €4 400
29/09/202536 Rue Raoul Delattre 94290 Villeneuve-le-RoiAppartement33 m²380 000 €11 515
12/09/202514 Av De La Fontaine 94290 Villeneuve-le-RoiAppartement50 m²175 000 €3 500
29/07/202531 Rte De Villeneuve 94480 Ablon-sur-SeineAppartement67 m²153 000 €2 284
25/07/202531 Rte De Villeneuve 94480 Ablon-sur-SeineAppartement55 m²142 000 €2 582
23/07/202540 Av Du Val D Ablon 94290 Villeneuve-le-RoiMaison50 m²165 000 €3 300
11/06/202531 Rte De Villeneuve 94480 Ablon-sur-SeineAppartement67 m²167 000 €2 493
03/06/202531 Rte De Villeneuve 94480 Ablon-sur-SeineAppartement82 m²190 000 €2 317
28/05/202514 Rue Charles Perrault 94290 Villeneuve-le-RoiMaison117 m²310 000 €2 650
28/04/202517 Rue Charles Perrault 94290 Villeneuve-le-RoiMaison69 m²330 000 €4 783
26/02/202513 Av De La Fontaine 94290 Villeneuve-le-RoiMaison98 m²337 400 €3 443
20/02/202531 Rte De Villeneuve 94480 Ablon-sur-SeineAppartement58 m²127 000 €2 190
26/12/202465 Av Le Foll 94290 Villeneuve-le-RoiMaison91 m²153 000 €1 681
12/12/202431 Rte De Villeneuve 94480 Ablon-sur-SeineAppartement66 m²140 000 €2 121