53 Avenue Lénine 94250 Gentilly
Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 131 j) · n° 2694E1427954D
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/05/2026 | appartement | 0 | 48 m² | G | G | 631 | 53 |
| 16/05/2026 | appartement | 0 | 23 m² | D | B | 228 | 23 |
| 09/07/2025 | appartement | 0 | 28 m² | E | C | 298 | 36 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 409 €/m² à Gentilly (166 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 9 Av Mahsa Jina Amini 94250 Gentilly | Appartement | 63 m² | 269 028 € | 4 270 |
| 24/12/2025 | 7 Rue Dedouvre 94250 Gentilly | Appartement | 31 m² | 149 000 € | 4 806 |
| 26/11/2025 | 5 Rue Des Aqueducs 94250 Gentilly | Appartement | 40 m² | 248 000 € | 6 200 |
| 07/11/2025 | 7 Rue Danton 92120 Montrouge | Appartement | 72 m² | 657 000 € | 9 125 |
| 01/10/2025 | 8 Rue Danton 92120 Montrouge | Appartement | 47 m² | 345 000 € | 7 340 |
| 26/09/2025 | 2 All Du Colonel Beltrame 94250 Gentilly | Appartement | 65 m² | 355 200 € | 5 465 |
| 25/09/2025 | 7 Rue Dedouvre 94250 Gentilly | Appartement | 36 m² | 168 000 € | 4 667 |
| 24/09/2025 | 7 Rue Danton 92120 Montrouge | Appartement | 23 m² | 175 000 € | 7 609 |
| 21/07/2025 | 5 Rue Des Aqueducs 94250 Gentilly | Appartement | 86 m² | 565 000 € | 6 570 |
| 21/07/2025 | 7 Rue Dedouvre 94250 Gentilly | Appartement | 39 m² | 189 000 € | 4 846 |
| 11/07/2025 | 2 Rue Dedouvre 94250 Gentilly | Appartement | 20 m² | 125 000 € | 6 250 |
| 26/06/2025 | 6 Rue Danton 92120 Montrouge | Appartement | 50 m² | 385 000 € | 7 700 |
| 24/06/2025 | 7 Rue Danton 92120 Montrouge | Appartement | 64 m² | 423 000 € | 6 609 |
| 28/04/2025 | 39 Rue Pierre Marcel 94250 Gentilly | Maison | 96 m² | 540 000 € | 5 625 |
| 23/04/2025 | 20 Rue Foubert 94250 Gentilly | Appartement | 18 m² | 127 000 € | 7 056 |