Signal Vente

100 Boulevard de Strasbourg 94130 Nogent-sur-Marne

Appartement · étage 0 · 36 m² · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 132 j)

E énergieE GESn° 2694E1428160B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface36 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation285 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 190 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/07/2026immeuble0268 m²FF38425
28/05/2026appartement025 m²GG48943
28/05/2026appartement031 m²FF38248
28/05/2026appartement070 m²EE32541
28/05/2026appartement036 m²EE29941
28/05/2026appartement035 m²FF39648

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 124 €/m² à Nogent-sur-Marne (551 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen218 014 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation184 527 – 216 619 €
Soit5 634 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20259 Rue Guy Moquet 94130 Nogent-sur-MarneAppartement28 m²290 000 €10 357
30/12/20259 Rue Guy Moquet 94130 Nogent-sur-MarneAppartement15 m²290 000 €19 333
22/12/202512 Rue Gaston Margerie 94130 Nogent-sur-MarneAppartement32 m²155 000 €4 844
19/12/202517 Rue Thiers 94130 Nogent-sur-MarneAppartement47 m²335 000 €7 128
19/12/202513 Rue Paul Bert 94130 Nogent-sur-MarneAppartement22 m²410 000 €18 636
19/12/202513 Rue Paul Bert 94130 Nogent-sur-MarneAppartement42 m²410 000 €9 762
10/12/202556 B Rue Amiral Courbet 94130 Nogent-sur-MarneMaison68 m²480 000 €7 059
10/12/202556 B Rue Amiral Courbet 94130 Nogent-sur-MarneMaison20 m²480 000 €24 000
10/12/202510 Rue Gaston Margerie 94130 Nogent-sur-MarneAppartement89 m²382 000 €4 292
09/12/202541 Rue Amiral Courbet 94130 Nogent-sur-MarneAppartement21 m²138 000 €6 571
05/12/202533 Rue Paul Bert 94130 Nogent-sur-MarneAppartement41 m²212 000 €5 171
04/12/202521 Rue Emile Zola 94130 Nogent-sur-MarneAppartement96 m²659 600 €6 871
01/12/202523 Bd Gallieni 94130 Nogent-sur-MarneAppartement62 m²380 000 €6 129
28/11/2025141 Bd De Strasbourg 94130 Nogent-sur-MarneAppartement43 m²254 200 €5 912
28/11/202530 Rue Lequesne 94130 Nogent-sur-MarneMaison60 m²586 007 €9 767