36 Rue du Grand Chêne 94440 Marolles-en-Brie
Maison · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 127 j) · n° 2694E1455424R
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface160 m²
Construction1989
Consommation198 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 681 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 448 €/m² à Marolles-en-Brie (56 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen549 956 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation490 781 – 576 134 €
Soit3 345 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 32 Rue Du Grand Chene 94440 Marolles-en-Brie | Maison | 131 m² | 405 000 € | 3 092 |
| 08/12/2025 | 80 Rue Du Grand Chene 94440 Marolles-en-Brie | Maison | 106 m² | 472 000 € | 4 453 |
| 03/10/2025 | 25 Rue Du Grand Chene 94440 Marolles-en-Brie | Maison | 132 m² | 401 885 € | 3 045 |
| 04/06/2025 | 20 Rue Du Grand Chene 94440 Marolles-en-Brie | Maison | 167 m² | 560 500 € | 3 356 |
| 15/04/2025 | 7 Rue De La Porte Des Bois 94440 Marolles-en-Brie | Appartement | 35 m² | 139 000 € | 3 971 |
| 03/03/2025 | 34 Rue Du Grand Chene 94440 Marolles-en-Brie | Maison | 147 m² | 470 272 € | 3 199 |
| 15/01/2025 | 7 Rue De La Porte Des Bois 94440 Marolles-en-Brie | Appartement | 46 m² | 176 500 € | 3 837 |
| 09/10/2024 | 9 Rue Des Bergers 94440 Marolles-en-Brie | Maison | 145 m² | 465 000 € | 3 207 |
| 23/09/2024 | 16 Rue Du Grand Chene 94440 Marolles-en-Brie | Maison | 111 m² | 395 355 € | 3 562 |
| 12/07/2024 | 19 Rue Des Bergers 94440 Marolles-en-Brie | Maison | 138 m² | 468 445 € | 3 395 |
| 25/01/2024 | 7 Rue Des Taillis 94440 Marolles-en-Brie | Maison | 54 m² | 190 000 € | 3 519 |
| 15/01/2024 | 23 Rue Des Taillis 94440 Marolles-en-Brie | Maison | 47 m² | 156 500 € | 3 330 |
| 18/12/2023 | 7 Rue Des Bergers 94440 Marolles-en-Brie | Maison | 185 m² | 580 000 € | 3 135 |
| 09/10/2023 | 10 Rue Des Bergers 94440 Marolles-en-Brie | Maison | 106 m² | 120 000 € | 1 132 |