31 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny 94350 Villiers-sur-Marne
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 125 j) · n° 2694E1488214V
G énergie G GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface81 m²
Construction1966
Consommation414 kWh/m²/an
Émissions130 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 016 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 822 €/m² à Villiers-sur-Marne (146 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen391 064 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation295 019 – 346 326 €
Soit3 954 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 29 Rue Du General Leclerc 94350 Villiers-sur-Marne | Maison | 84 m² | 659 000 € | 7 845 |
| 16/12/2025 | 27 B Rue Du General Leclerc 94350 Villiers-sur-Marne | Maison | 138 m² | 1 300 000 € | 9 420 |
| 16/12/2025 | 27 Rue Du General Leclerc 94350 Villiers-sur-Marne | Maison | 113 m² | 1 350 000 € | 11 947 |
| 16/12/2025 | 27 Rue Du General Leclerc 94350 Villiers-sur-Marne | Maison | 136 m² | 1 100 000 € | 8 088 |
| 28/11/2025 | 17 Av Mal De Lattre De Tassigny 94350 Villiers-sur-Marne | Maison | 85 m² | 411 800 € | 4 845 |
| 18/11/2025 | 9 Rue Du Verger 94350 Villiers-sur-Marne | Maison | 63 m² | 452 844 € | 7 188 |
| 17/11/2025 | 9 Rue De La Famille 94350 Villiers-sur-Marne | Maison | 72 m² | 497 500 € | 6 910 |
| 13/11/2025 | 9 Rue Du Verger 94350 Villiers-sur-Marne | Maison | 63 m² | 332 000 € | 5 270 |
| 01/10/2025 | 3 Rue Du General Gallieni 94350 Villiers-sur-Marne | Appartement | 75 m² | 340 000 € | 4 533 |
| 23/09/2025 | 28 B Av Des Marronniers 94350 Villiers-sur-Marne | Maison | 96 m² | 286 000 € | 2 979 |
| 17/09/2025 | 6 Rue J J Rousseau 94350 Villiers-sur-Marne | Maison | 111 m² | 358 000 € | 3 225 |
| 09/09/2025 | 18 Rue Du Verger 94350 Villiers-sur-Marne | Maison | 74 m² | 384 500 € | 5 196 |
| 07/08/2025 | 1 Rue De Chennevieres 94350 Villiers-sur-Marne | Appartement | 66 m² | 300 000 € | 4 545 |
| 06/08/2025 | 51 Av Des Marronniers 94350 Villiers-sur-Marne | Maison | 113 m² | 418 000 € | 3 699 |
| 15/07/2025 | 4 Av Des Luats 94350 Villiers-sur-Marne | Maison | 122 m² | 435 000 € | 3 566 |