12 Avenue Ratel 94340 Joinville-le-Pont
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 124 j) · n° 2694E1497358N
G énergie G GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface82 m²
Construction1948-1974
Consommation466 kWh/m²/an
Émissions103 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 002 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 547 €/m² à Joinville-le-Pont (74 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen621 873 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation469 141 – 550 731 €
Soit6 189 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 43 Bd De Polangis 94340 Joinville-le-Pont | Appartement | 65 m² | 278 301 € | 4 282 |
| 29/12/2025 | 43 Bd De Polangis 94340 Joinville-le-Pont | Appartement | 90 m² | 408 450 € | 4 538 |
| 19/12/2025 | 3 Av De L Horloge 94500 Champigny-sur-Marne | Maison | 150 m² | 732 000 € | 4 880 |
| 03/12/2025 | 22 Av Henri 94340 Joinville-le-Pont | Maison | 117 m² | 555 000 € | 4 744 |
| 01/12/2025 | 43 Bd De Polangis 94340 Joinville-le-Pont | Appartement | 51 m² | 237 230 € | 4 652 |
| 27/11/2025 | 10 Pl Mozart 94340 Joinville-le-Pont | Maison | 51 m² | 590 000 € | 11 569 |
| 17/11/2025 | 22 Av Ratel 94340 Joinville-le-Pont | Maison | 56 m² | 380 000 € | 6 786 |
| 17/11/2025 | 22 Av Ratel 94340 Joinville-le-Pont | Maison | 24 m² | 380 000 € | 15 833 |
| 17/10/2025 | 23 Av Foch 94340 Joinville-le-Pont | Maison | 170 m² | 1 081 400 € | 6 361 |
| 15/10/2025 | 1 Rue Pierre Allaire 94340 Joinville-le-Pont | Appartement | 16 m² | 105 000 € | 6 563 |
| 02/10/2025 | 1 Av Du General Gallieni 94340 Joinville-le-Pont | Appartement | 51 m² | 230 000 € | 4 510 |
| 24/09/2025 | 43 Bd De Polangis 94340 Joinville-le-Pont | Appartement | 63 m² | 200 000 € | 3 175 |
| 18/09/2025 | 45 Av Du General Gallieni 94340 Joinville-le-Pont | Appartement | 50 m² | 866 000 € | 17 320 |
| 18/09/2025 | 45 Av Du General Gallieni 94340 Joinville-le-Pont | Appartement | 57 m² | 866 000 € | 15 193 |
| 08/09/2025 | 8 Av Henri 94340 Joinville-le-Pont | Appartement | 33 m² | 194 000 € | 5 879 |