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45 Boulevard Jean Mermoz 94550 Chevilly-Larue

Maison · étage 0 · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 124 j) · n° 2694E1503271Y

G énergie   G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface147 m²
Construction1948-1974
Consommation403 kWh/m²/an
Émissions127 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 831 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 477 €/m² à Chevilly-Larue (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen658 567 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation496 823 – 583 227 €
Soit3 671 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20252 All Nungesser Et Coli 94550 Chevilly-LarueAppartement89 m²215 000 €2 416
23/12/20252 All Nungesser Et Coli 94550 Chevilly-LarueAppartement53 m²155 000 €2 925
19/12/202516 Rue Castelnau 94550 Chevilly-LarueAppartement101 m²274 375 €2 717
17/12/20251 All Maryse Bastie 94550 Chevilly-LarueAppartement88 m²230 000 €2 614
16/12/202513 Rue Albert Thuret 94550 Chevilly-LarueMaison110 m²430 000 €3 909
21/11/202512 All Maryse Hilsz 94550 Chevilly-LarueAppartement84 m²220 000 €2 619
21/11/202520 Rue De Fresnes 94240 L'Haÿ-les-RosesAppartement94 m²557 800 €5 934
27/10/20258 All Maryse Hilsz 94550 Chevilly-LarueAppartement98 m²275 000 €2 806
21/10/202513 Av De La Croix Du Sud 94550 Chevilly-LarueAppartement98 m²290 000 €2 959
12/09/202526 Rue Castelnau 94550 Chevilly-LarueMaison137 m²687 000 €5 015
03/09/20253 Rue Guillaumet 94550 Chevilly-LarueAppartement84 m²254 000 €3 024
29/07/202528 Rue Foch 94550 Chevilly-LarueMaison119 m²366 000 €3 076
24/07/20252 All Didier Daurat 94550 Chevilly-LarueAppartement89 m²221 000 €2 483
17/07/202519 Av De La Croix Du Sud 94550 Chevilly-LarueAppartement110 m²265 000 €2 409
17/07/202511 Av De La Croix Du Sud 94550 Chevilly-LarueAppartement69 m²220 000 €3 188