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14 Rue Victor Hugo 94880 Noiseau

Maison · étage 0 · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 124 j) · n° 2694E1509024F

G énergie   G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface97 m²
Construction1948-1974
Consommation455 kWh/m²/an
Émissions143 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 575 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 290 €/m² à Noiseau (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen415 272 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation313 281 – 367 765 €
Soit3 518 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202513 Rue Leonard De Vinci 94880 NoiseauMaison113 m²427 500 €3 783
17/12/202517 Rue Victor Hugo 94880 NoiseauMaison80 m²389 000 €4 863
30/10/202538 Rue Victor Hugo 94880 NoiseauMaison79 m²310 500 €3 930
11/09/202510 Rue Du General De Gaulle 94880 NoiseauAppartement50 m²190 000 €3 800
12/06/202510 Rue Du General De Gaulle 94880 NoiseauAppartement46 m²178 000 €3 870
12/06/202512 Rue Du General De Gaulle 94880 NoiseauAppartement62 m²220 000 €3 548
11/06/202535 Rue Victor Hugo 94880 NoiseauMaison97 m²323 000 €3 330
20/05/20253 Rue Du Pdt Allende 94880 NoiseauMaison97 m²363 250 €3 745
29/04/202538 Rue D Estienne D Orves 94880 NoiseauMaison98 m²280 000 €2 857
29/04/202510 Rue Du General De Gaulle 94880 NoiseauAppartement47 m²184 000 €3 915
25/04/20257 Rue Du Pdt Allende 94880 NoiseauMaison116 m²352 500 €3 039
07/04/202512 Rue Du General De Gaulle 94880 NoiseauAppartement47 m²187 000 €3 979
28/02/202512 Rue Du General De Gaulle 94880 NoiseauAppartement67 m²228 000 €3 403
10/02/202510 Rue Du General De Gaulle 94880 NoiseauAppartement47 m²185 000 €3 936
06/02/202524 Rue Du General De Gaulle 94880 NoiseauMaison89 m²332 000 €3 730