Signal Vente

9 Avenue Georges Foureau 94420 Le Plessis-Trévise

Appartement · étage 2 · 77 m² · DPE établi le 05/06/2026 (il y a 123 j)

E énergieE GESn° 2694E1518804J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

49
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface77 m²
Construction1968
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux5

Performance énergétique

Consommation239 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 774 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/07/2026appartement392 m²DD22241
07/05/2026appartement164 m²EE25941
27/04/2026appartement073 m²FF40348
25/01/2026appartement073 m²EE30836
08/01/2026immeuble02 010 m²EE26513
08/01/2026immeuble01 755 m²EE27213
08/01/2026immeuble01 710 m²EE25713
08/01/2026immeuble01 430 m²EE27013
23/10/2025appartement074 m²FF40443

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 961 €/m² à Le Plessis-Trévise (213 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen305 393 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation258 485 – 303 439 €
Soit3 644 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202542 Av Du Parc De La Lande 94420 Le Plessis-TréviseMaison97 m²462 500 €4 768
23/12/20259 Av Georges Foureau 94420 Le Plessis-TréviseAppartement62 m²160 000 €2 581
19/12/202594 Av De La Marechale 94420 Le Plessis-TréviseAppartement70 m²180 000 €2 571
17/12/20254 Av Ardouin 94420 Le Plessis-TréviseAppartement68 m²161 500 €2 375
10/12/20258 All Jacques Duhamel 94420 Le Plessis-TréviseAppartement49 m²200 000 €4 082
05/12/202531 Av Du Parc De La Lande 94420 Le Plessis-TréviseMaison77 m²340 000 €4 416
21/11/202553 Av Du Parc De La Lande 94420 Le Plessis-TréviseMaison60 m²347 000 €5 783
06/11/202594 Av De La Marechale 94420 Le Plessis-TréviseAppartement59 m²175 000 €2 966
03/11/202594 Av De La Marechale 94420 Le Plessis-TréviseAppartement69 m²185 000 €2 681
30/10/202593 Av De La Marechale 94420 Le Plessis-TréviseMaison92 m²430 000 €4 674
15/10/20254 Av Ardouin 94420 Le Plessis-TréviseAppartement68 m²150 000 €2 206
13/10/202594 Av De La Marechale 94420 Le Plessis-TréviseAppartement59 m²165 000 €2 797
02/10/202594 Av De La Marechale 94420 Le Plessis-TréviseAppartement59 m²100 000 €1 695
26/09/20259 Av Georges Foureau 94420 Le Plessis-TréviseAppartement74 m²187 000 €2 527
25/09/20256 Che Vert 94420 Le Plessis-TréviseAppartement41 m²230 000 €5 610