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7 Cite Jeanne d'Arc 94260 Fresnes

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 118 j) · n° 2694E1557383E

G énergie   G GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface50 m²
Construction1948-1974
Consommation596 kWh/m²/an
Émissions133 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 037 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 871 €/m² à Fresnes (53 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen241 115 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation181 897 – 213 531 €
Soit3 994 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20256 All De La Residence 94260 FresnesAppartement74 m²162 000 €2 189
10/12/202567 Av De La Liberte 94260 FresnesMaison146 m²370 000 €2 534
28/11/202535 Rue Voltaire 92160 AntonyMaison148 m²929 800 €6 282
19/11/202530 Av Paul Valery 92160 AntonyMaison110 m²417 000 €3 791
13/11/202518 Rue Du Docteur Schweitzer 94260 FresnesMaison64 m²285 000 €4 453
04/11/202547 Av De La Liberte 94260 FresnesAppartement33 m²120 000 €3 636
24/10/202547 Av De La Liberte 94260 FresnesAppartement57 m²190 000 €3 333
20/10/20258 All De La Residence 94260 FresnesAppartement74 m²209 000 €2 824
03/09/202547 Av De La Liberte 94260 FresnesAppartement48 m²165 000 €3 438
05/08/202571 Av De La Liberte 94260 FresnesAppartement103 m²345 000 €3 350
24/07/20251 Rue Moulinot 94260 FresnesMaison120 m²525 000 €4 375
10/07/202514 All De La Residence 94260 FresnesAppartement59 m²182 000 €3 085
09/07/20256 All De La Residence 94260 FresnesAppartement74 m²175 000 €2 365
04/07/20256 All De La Residence 94260 FresnesAppartement43 m²145 000 €3 372
30/06/20256 All De La Residence 94260 FresnesAppartement74 m²207 200 €2 800