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4 Place Charles Digeon 94160 Saint-Mandé

Maison · étage 0 · DPE établi le 11/06/2026 (il y a 117 j) · n° 2694E1569713K

F énergie   F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface151 m²
Construction1890
Consommation382 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 846 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/07/2026appartement017 m²GC69353
16/01/2026appartement0120 m²DB22328
24/12/2025appartement514 m²DB33526

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 12 054 €/m² à Saint-Mandé (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 822 565 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation1 458 781 – 1 712 482 €
Soit10 487 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202512 Av Du Gen De Gaulle 94160 Saint-MandéAppartement26 m²238 000 €9 154
22/12/202518 Chs De L Etang 94160 Saint-MandéAppartement104 m²1 100 000 €10 577
19/12/202512 Rue Paul Bert 94160 Saint-MandéAppartement20 m²173 000 €8 650
18/12/20255 Rue 1Ere Div Francaise Libre 94160 Saint-MandéAppartement65 m²550 000 €8 462
18/12/20257 Rue 1Ere Div Francaise Libre 94160 Saint-MandéAppartement73 m²550 000 €7 534
18/12/202522 Av Du Gen De Gaulle 94160 Saint-MandéAppartement77 m²590 400 €7 668
18/12/202524 Rue De Berulle 94160 Saint-MandéAppartement16 m²136 000 €8 500
16/12/202516 Rue De L Amiral Courbet 94160 Saint-MandéAppartement100 m²1 005 050 €10 051
12/12/20259 Rue Cart 94160 Saint-MandéAppartement75 m²750 000 €10 000
12/12/202528 Rue Allard 94160 Saint-MandéAppartement47 m²402 500 €8 564
11/12/202517 Rue Paul Bert 94160 Saint-MandéAppartement58 m²589 700 €10 167
10/12/202514 Rue De L Amiral Courbet 94160 Saint-MandéAppartement60 m²399 000 €6 650
28/11/202518 Rue Paul Bert 94160 Saint-MandéAppartement78 m²754 600 €9 674
28/11/20255 Rue Jeanne D Arc 94160 Saint-MandéAppartement97 m²1 000 000 €10 309
28/11/202518 Rue Paul Bert 94160 Saint-MandéAppartement65 m²620 000 €9 538