Signal Vente

14 Rue Roger Salengro 94270 Le Kremlin-Bicêtre

Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/06/2026 (il y a 117 j) · n° 2694E1573902N

G énergie   C GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface24 m²
Construction1948
Consommation462 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 277 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/08/2026appartement065 m²DD23351
23/02/2026appartement070 m²ED26336
12/01/2026immeuble–1 082 m²FC39028
07/01/2026immeuble–951 m²EE32621
20/11/2025appartement020 m²EC33534
15/09/2025appartement022 m²EB30034
15/09/2025appartement026 m²EB28244
09/09/2025appartement044 m²EB25136
29/08/2025appartement049 m²EE30944

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 226 €/m² à Le Kremlin-Bicêtre (271 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen150 047 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation113 195 – 132 881 €
Soit5 105 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202558 Av De Fontainebleau 94270 Le Kremlin-BicêtreAppartement50 m²225 000 €4 500
30/12/20253 Rue Danton 94270 Le Kremlin-BicêtreAppartement90 m²460 000 €5 111
19/12/202517 Rue Danton 94270 Le Kremlin-BicêtreAppartement35 m²253 531 €7 244
18/12/20252 Rue Pierre Brossolette 94270 Le Kremlin-BicêtreAppartement43 m²190 000 €4 419
16/12/202538 Rue Du General Leclerc 94270 Le Kremlin-BicêtreAppartement32 m²225 000 €7 031
16/12/202516 Rue Quatorze Juillet 94270 Le Kremlin-BicêtreAppartement30 m²197 500 €6 583
11/12/202527 Av De Fontainebleau 94270 Le Kremlin-BicêtreAppartement27 m²192 000 €7 111
11/12/202517 Rue Danton 94270 Le Kremlin-BicêtreAppartement74 m²373 000 €5 041
10/12/202536 Av De Fontainebleau 94270 Le Kremlin-BicêtreAppartement37 m²230 000 €6 216
21/11/202526 Rue Roger Salengro 94270 Le Kremlin-BicêtreAppartement29 m²162 000 €5 586
19/11/202519 Rue Du General Leclerc 94270 Le Kremlin-BicêtreAppartement18 m²125 000 €6 944
17/11/202519 Av De Fontainebleau 94270 Le Kremlin-BicêtreAppartement27 m²170 000 €6 296
13/11/202531 Rue Du General Leclerc 94270 Le Kremlin-BicêtreAppartement28 m²159 000 €5 679
07/11/20258 Rue Pasteur 94270 Le Kremlin-BicêtreAppartement92 m²410 000 €4 457
05/11/20256 Rue Pasteur 94270 Le Kremlin-BicêtreAppartement44 m²283 723 €6 448