45 Quai Gabriel Péri 94340 Joinville-le-Pont
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 116 j) · n° 2694E1591511U
F énergie F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface199 m²
Construction1905
Consommation321 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 373 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 547 €/m² à Joinville-le-Pont (74 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 504 872 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation1 204 499 – 1 413 978 €
Soit6 566 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 50 Quai Du Barrage 94340 Joinville-le-Pont | Appartement | 44 m² | 380 000 € | 8 636 |
| 18/12/2025 | 2 Av De La Plage 94340 Joinville-le-Pont | Appartement | 30 m² | 173 500 € | 5 783 |
| 04/12/2025 | 21 Av President Wilson 94340 Joinville-le-Pont | Maison | 55 m² | 350 000 € | 6 364 |
| 17/11/2025 | 66 Rue De Paris 94340 Joinville-le-Pont | Appartement | 117 m² | 615 000 € | 5 256 |
| 14/11/2025 | 9 T Rue Beaubourg 94340 Joinville-le-Pont | Maison | 116 m² | 465 000 € | 4 009 |
| 13/11/2025 | 23 Rue Hugede 94340 Joinville-le-Pont | Appartement | 105 m² | 590 000 € | 5 619 |
| 24/10/2025 | 17 Av Joyeuse 94340 Joinville-le-Pont | Appartement | 65 m² | 393 570 € | 6 055 |
| 17/09/2025 | 17 Rue Hugede 94340 Joinville-le-Pont | Appartement | 53 m² | 290 000 € | 5 472 |
| 17/09/2025 | 11 Rue Vautier 94340 Joinville-le-Pont | Appartement | 24 m² | 190 000 € | 7 917 |
| 09/09/2025 | 1 T Rue Beaubourg 94340 Joinville-le-Pont | Appartement | 114 m² | 630 000 € | 5 526 |
| 05/09/2025 | 16 B Av De La Plage 94340 Joinville-le-Pont | Appartement | 116 m² | 760 000 € | 6 552 |
| 05/09/2025 | 20 Rue Vautier 94340 Joinville-le-Pont | Appartement | 76 m² | 378 000 € | 4 974 |
| 06/08/2025 | 2 Av De La Plage 94340 Joinville-le-Pont | Appartement | 116 m² | 518 600 € | 4 471 |
| 05/08/2025 | 53 Quai Gabriel Peri 94340 Joinville-le-Pont | Maison | 140 m² | 1 286 000 € | 9 186 |
| 24/07/2025 | 37 Quai Gabriel Peri 94340 Joinville-le-Pont | Appartement | 62 m² | 394 900 € | 6 369 |