Signal Vente

30 Avenue Carnot 94190 Villeneuve-Saint-Georges

Appartement · étage 0 · DPE établi le 14/06/2026 (il y a 114 j) · n° 2694E1596057Q

C énergie   A GES
Score de vente 23/100 · Faible
Surface21 m²
Constructionavant 1948
Consommation172 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé525 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/08/2026appartement028 m²FC37858
14/06/2026appartement031 m²CA13733
14/06/2026appartement030 m²CA14233

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 346 €/m² à Villeneuve-Saint-Georges (128 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen71 604 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation65 876 – 77 333 €
Soit3 346 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202520 Rue Henri Leduc 94190 Villeneuve-Saint-GeorgesAppartement79 m²153 000 €1 937
08/12/202538 Rue Emile Zola 94190 Villeneuve-Saint-GeorgesAppartement30 m²108 000 €3 600
04/12/202518 Rue Emile Zola 94190 Villeneuve-Saint-GeorgesAppartement38 m²92 000 €2 421
21/11/20253 Rue Jean Louis 94190 Villeneuve-Saint-GeorgesAppartement52 m²135 000 €2 596
17/10/202517 Rue Jules Guesde 94190 Villeneuve-Saint-GeorgesAppartement35 m²119 350 €3 410
01/10/20255 Rue Paul Bert 94190 Villeneuve-Saint-GeorgesMaison94 m²275 000 €2 926
17/09/202538 Rue De Balzac 94190 Villeneuve-Saint-GeorgesAppartement39 m²116 000 €2 974
05/09/202513 B Rue De Bellevue 94190 Villeneuve-Saint-GeorgesMaison125 m²382 500 €3 060
17/07/202520 Rue Henri Leduc 94190 Villeneuve-Saint-GeorgesAppartement67 m²166 500 €2 485
09/07/20257 B Rle Du Grand Sentier 94190 Villeneuve-Saint-GeorgesMaison55 m²240 000 €4 364
18/06/202540 Rue Henri Janin 94190 Villeneuve-Saint-GeorgesMaison130 m²430 000 €3 308
13/06/20259 Rue Du Docteur Infroit 94190 Villeneuve-Saint-GeorgesMaison140 m²251 750 €1 798
11/06/202525 Rue Emile Zola 94190 Villeneuve-Saint-GeorgesAppartement45 m²117 000 €2 600
05/06/20259 Rue Pommier 94190 Villeneuve-Saint-GeorgesAppartement50 m²133 000 €2 660
28/04/20259 Rue Pommier 94190 Villeneuve-Saint-GeorgesAppartement49 m²107 000 €2 184