75 Avenue Paul Vaillant-couturier 94250 Gentilly
Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 113 j) · n° 2694E1609660V
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/03/2026 | appartement | 0 | 47 m² | E | C | 313 | 36 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 409 €/m² à Gentilly (166 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 17 Rue Lafouge 94250 Gentilly | Appartement | 31 m² | 351 660 € | 11 344 |
| 17/12/2025 | 60 Rue Benoit Malon 94250 Gentilly | Appartement | 40 m² | 100 000 € | 2 500 |
| 08/12/2025 | 17 Rue Lafouge 94250 Gentilly | Appartement | 39 m² | 245 000 € | 6 282 |
| 01/12/2025 | 17 Rue Lafouge 94250 Gentilly | Appartement | 68 m² | 384 000 € | 5 647 |
| 24/11/2025 | 18 Rue Lecocq 94250 Gentilly | Appartement | 39 m² | 203 000 € | 5 205 |
| 17/11/2025 | 65 B Av Paul Vaillant Couturier 94250 Gentilly | Appartement | 39 m² | 1 300 000 € | 33 333 |
| 06/11/2025 | 25 Rue Lecocq 94250 Gentilly | Appartement | 18 m² | 87 000 € | 4 833 |
| 23/10/2025 | 6 Rue Pierre Marcel 94250 Gentilly | Appartement | 28 m² | 167 000 € | 5 964 |
| 01/10/2025 | 77 Av Paul Vaillant Couturier 94250 Gentilly | Appartement | 26 m² | 171 500 € | 6 596 |
| 15/09/2025 | 75 Av Paul Vaillant Couturier 94250 Gentilly | Appartement | 45 m² | 230 000 € | 5 111 |
| 05/09/2025 | 32 B Rue Des Champs Elysees 94250 Gentilly | Appartement | 31 m² | 182 000 € | 5 871 |
| 19/08/2025 | 65 Av Paul Vaillant Couturier 94250 Gentilly | Appartement | 21 m² | 249 000 € | 11 857 |
| 19/08/2025 | 65 Av Paul Vaillant Couturier 94250 Gentilly | Appartement | 10 m² | 249 000 € | 24 900 |
| 04/08/2025 | 28 Rue Romain Rolland 94250 Gentilly | Appartement | 63 m² | 280 000 € | 4 444 |
| 17/07/2025 | 32 Rue Des Champs Elysees 94250 Gentilly | Maison | 64 m² | 405 300 € | 6 333 |