Signal Vente

7 Rue du Faubourg Saint Marceau 94440 Marolles-en-Brie

Maison · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 112 j) · n° 2694E1616644L

D énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface88 m²
Construction1979
Consommation231 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 218 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 448 €/m² à Marolles-en-Brie (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen302 390 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation269 852 – 316 783 €
Soit3 345 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202552 Av De La Belle Image 94440 Marolles-en-BrieAppartement67 m²184 000 €2 746
01/10/202542 Rue Pierre Bezancon 94440 Marolles-en-BrieMaison102 m²260 000 €2 549
05/08/202519 Rue Du Fbg Saint Marceau 94440 Marolles-en-BrieMaison57 m²311 300 €5 461
28/07/202552 Av De La Belle Image 94440 Marolles-en-BrieAppartement25 m²224 280 €8 971
08/07/202518 Rue Des Gerbes 94440 Marolles-en-BrieMaison113 m²318 000 €2 814
23/06/202513 Rue Des Gerbes 94440 Marolles-en-BrieMaison111 m²383 500 €3 455
30/04/202520 Rue Des Gerbes 94440 Marolles-en-BrieMaison87 m²341 700 €3 928
24/02/202545 Rue Pierre Bezancon 94440 Marolles-en-BrieMaison24 m²130 000 €5 417
03/02/202520 B Che De Derriere Les Clos 94440 Marolles-en-BrieMaison48 m²192 000 €4 000
20/01/202531 Rue Des Bles D Or 94440 Marolles-en-BrieMaison124 m²508 050 €4 097
12/12/20242 Rue Des Maraichers 94440 Marolles-en-BrieMaison151 m²565 000 €3 742
05/11/202445 Rue Pierre Bezancon 94440 Marolles-en-BrieMaison44 m²218 500 €4 966
21/10/202437 T Rue Pierre Bezancon 94440 Marolles-en-BrieMaison48 m²275 000 €5 729
31/05/20243 Rue Du Fbg Saint Marceau 94440 Marolles-en-BrieMaison103 m²405 800 €3 940
14/11/202340 Rue Pierre Bezancon 94440 Marolles-en-BrieMaison102 m²280 000 €2 745