115 Rue de Verdun 94520 Mandres-les-Roses
Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 112 j) · n° 2694E1617562T
E énergie E GES
Score de vente 31/100 · Faible
Surface24 m²
Construction1948-1974
Consommation283 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé689 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 992 €/m² à Mandres-les-Roses (11 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen117 811 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation99 715 – 117 057 €
Soit4 593 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 85 Rue De Verdun 94520 Mandres-les-Roses | Maison | 158 m² | 318 000 € | 2 013 |
| 15/05/2025 | 2 All Charles Boullet 94520 Mandres-les-Roses | Maison | 160 m² | 503 700 € | 3 148 |
| 20/02/2024 | 130 Rue De Verdun 94520 Mandres-les-Roses | Maison | 72 m² | 295 000 € | 4 097 |