17 Avenue Albert Perrault 94370 Sucy-en-Brie
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 110 j) · n° 2694E1646090Z
G énergie G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface78 m²
Constructionavant 1948
Consommation567 kWh/m²/an
Émissions180 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 583 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 332 €/m² à Sucy-en-Brie (166 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen337 463 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation254 582 – 298 857 €
Soit3 552 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 2 B Bd De Verdun 94370 Sucy-en-Brie | Appartement | 57 m² | 159 000 € | 2 789 |
| 22/12/2025 | 4 B Rue De Montaleau 94370 Sucy-en-Brie | Appartement | 67 m² | 255 000 € | 3 806 |
| 18/11/2025 | 40 Rue De Villeneuve 94370 Sucy-en-Brie | Appartement | 40 m² | 171 134 € | 4 278 |
| 30/10/2025 | 2 B Rue De Montaleau 94370 Sucy-en-Brie | Appartement | 96 m² | 285 000 € | 2 969 |
| 13/10/2025 | 5 Bd De Verdun 94370 Sucy-en-Brie | Maison | 160 m² | 568 000 € | 3 550 |
| 30/09/2025 | 2 Av De La Marne 94370 Sucy-en-Brie | Maison | 150 m² | 628 000 € | 4 187 |
| 22/09/2025 | 6 Rue De Montaleau 94370 Sucy-en-Brie | Appartement | 61 m² | 198 000 € | 3 246 |
| 02/09/2025 | 3 Bd De Verdun 94370 Sucy-en-Brie | Maison | 112 m² | 650 000 € | 5 804 |
| 11/07/2025 | 21 Bd De Verdun 94370 Sucy-en-Brie | Maison | 110 m² | 620 000 € | 5 636 |
| 27/05/2025 | 6 Rue De Villeneuve 94370 Sucy-en-Brie | Maison | 60 m² | 250 300 € | 4 172 |
| 29/04/2025 | 8 B Av De Bonneuil 94370 Sucy-en-Brie | Appartement | 70 m² | 227 000 € | 3 243 |
| 24/04/2025 | 6 Rue De Montaleau 94370 Sucy-en-Brie | Appartement | 37 m² | 170 000 € | 4 595 |
| 18/04/2025 | 5 Pl De La Gare 94370 Sucy-en-Brie | Appartement | 43 m² | 150 000 € | 3 488 |
| 27/03/2025 | 6 Rue De Montaleau 94370 Sucy-en-Brie | Appartement | 67 m² | 245 000 € | 3 657 |
| 18/02/2025 | 15 Av Guynemer 94370 Sucy-en-Brie | Maison | 115 m² | 696 000 € | 6 052 |