4 Avenue d'Alsace Lorraine 94450 Limeil-Brévannes
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 106 j) · n° 2694E1672181M
G énergie G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface300 m²
Constructionavant 1948
Consommation367 kWh/m²/an
Émissions116 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé16 360 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 073 €/m² à Limeil-Brévannes (79 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 220 678 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation920 880 – 1 081 033 €
Soit3 340 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 46 B Av Des Deux Clochers 94450 Limeil-Brévannes | Maison | 121 m² | 440 000 € | 3 636 |
| 10/12/2025 | 12 Av Gabriel Peri 94450 Limeil-Brévannes | Appartement | 53 m² | 168 000 € | 3 170 |
| 25/11/2025 | 12 Av Gabriel Peri 94450 Limeil-Brévannes | Appartement | 63 m² | 122 000 € | 1 937 |
| 14/11/2025 | 4 Av Gabriel Peri 94450 Limeil-Brévannes | Appartement | 66 m² | 225 000 € | 3 409 |
| 07/11/2025 | 12 Av Gabriel Peri 94450 Limeil-Brévannes | Appartement | 52 m² | 125 000 € | 2 404 |
| 01/10/2025 | 19 Rue Henri Barbusse 94450 Limeil-Brévannes | Appartement | 24 m² | 115 000 € | 4 792 |
| 30/09/2025 | 33 Av Des Deux Clochers 94450 Limeil-Brévannes | Appartement | 43 m² | 161 000 € | 3 744 |
| 29/09/2025 | 15 All Des Noisetiers 94450 Limeil-Brévannes | Maison | 109 m² | 490 500 € | 4 500 |
| 26/09/2025 | 2 B Av D'alsace Lorraine 94450 Limeil-Brévannes | Maison | 126 m² | 478 000 € | 3 794 |
| 23/09/2025 | 11 B Rue Jean Marie Prugnot 94450 Limeil-Brévannes | Appartement | 66 m² | 190 000 € | 2 879 |
| 18/09/2025 | 11 B Rue Jean Marie Prugnot 94450 Limeil-Brévannes | Appartement | 66 m² | 188 200 € | 2 852 |
| 12/09/2025 | 12 Av Gabriel Peri 94450 Limeil-Brévannes | Appartement | 63 m² | 160 000 € | 2 540 |
| 04/09/2025 | 33 Av Des Deux Clochers 94450 Limeil-Brévannes | Appartement | 50 m² | 187 000 € | 3 740 |
| 25/08/2025 | 24 Rue Albert Garry 94450 Limeil-Brévannes | Appartement | 60 m² | 195 000 € | 3 250 |
| 24/07/2025 | 6 Av Barraud 94450 Limeil-Brévannes | Maison | 74 m² | 260 000 € | 3 514 |