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41 Rue Gabrielle 94220 Charenton-le-Pont

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 106 j) · n° 2694E1678229C

F énergie   C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface29 m²
Constructionavant 1948
Consommation410 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 336 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/05/2026appartement019 m²DB26123
15/04/2026appartement030 m²FD41748
24/03/2026appartement027 m²FC40643
11/02/2026appartement023 m²GC53938
03/10/2025appartement017 m²DB27718
30/07/2025appartement117 m²GC54146
17/07/2025appartement018 m²GC72338

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 672 €/m² à Charenton-le-Pont (451 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen218 652 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation175 009 – 205 445 €
Soit6 675 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202526 Rue De Paris 94220 Charenton-le-PontAppartement44 m²255 000 €5 795
30/12/202541 Rue Gabrielle 94220 Charenton-le-PontAppartement36 m²197 000 €5 472
18/12/20256 All De Navarre 94220 Charenton-le-PontAppartement71 m²550 000 €7 746
18/12/20251 B Rue Edmond Nocard 94410 Saint-MauriceAppartement56 m²456 200 €8 146
16/12/20259 Rue Republique 94220 Charenton-le-PontAppartement53 m²442 000 €8 340
16/12/202515 Rue De Sully 94220 Charenton-le-PontAppartement53 m²404 400 €7 630
15/12/202543 Rue Adrien Damalix 94410 Saint-MauriceAppartement100 m²750 000 €7 500
12/12/20254 Av De Verdun 94410 Saint-MauriceAppartement42 m²280 000 €6 667
12/12/20256 Rue Gabriel Peri 94220 Charenton-le-PontAppartement33 m²220 000 €6 667
11/12/20255 Rue Du Parc 94220 Charenton-le-PontAppartement53 m²435 000 €8 208
11/12/20255 Rue Du Parc 94220 Charenton-le-PontAppartement14 m²435 000 €31 071
10/12/202529 Rue De Paris 94220 Charenton-le-PontAppartement46 m²247 750 €5 386
10/12/202523 Rue Republique 94220 Charenton-le-PontAppartement17 m²147 000 €8 647
05/12/20257 Rue Adrien Damalix 94410 Saint-MauriceMaison148 m²1 550 000 €10 473
05/12/202556 B Av Mal De Lattre De Tassigny 94410 Saint-MauriceAppartement38 m²346 000 €9 105