Signal Vente

21bis Rue Guerin 94220 Charenton-le-Pont

Appartement · étage 6 · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 105 j) · n° 2694E1684859C

F énergie   F GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface60 m²
Constructionavant 1948
Consommation350 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 319 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 672 €/m² à Charenton-le-Pont (451 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen458 018 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation366 598 – 430 354 €
Soit6 675 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202541 Rue Gabrielle 94220 Charenton-le-PontAppartement36 m²197 000 €5 472
29/12/202521 B Rue Guerin 94220 Charenton-le-PontAppartement82 m²673 500 €8 213
19/12/20259 Rue D'estienne D'orves 94220 Charenton-le-PontAppartement57 m²429 000 €7 526
18/12/202552 Av De Gravelle 94220 Charenton-le-PontAppartement37 m²339 000 €9 162
16/12/20259 Rue Republique 94220 Charenton-le-PontAppartement53 m²442 000 €8 340
15/12/202574 Rue De Paris 94220 Charenton-le-PontAppartement23 m²166 000 €7 217
11/12/20255 Rue Du Parc 94220 Charenton-le-PontAppartement53 m²435 000 €8 208
11/12/20255 Rue Du Parc 94220 Charenton-le-PontAppartement14 m²435 000 €31 071
10/12/202523 Rue Republique 94220 Charenton-le-PontAppartement17 m²147 000 €8 647
03/12/20258 Rue Ormes 94220 Charenton-le-PontAppartement72 m²620 000 €8 611
02/12/20254 Rue Du Gen Leclerc 94220 Charenton-le-PontAppartement48 m²485 000 €10 104
28/11/20251 Rue Ormes 94220 Charenton-le-PontAppartement69 m²597 500 €8 659
24/11/20257 Rue Guerin 94220 Charenton-le-PontAppartement27 m²182 000 €6 741
21/11/202515 Rue Du Parc 94220 Charenton-le-PontAppartement94 m²1 050 000 €11 170
06/11/20259 Av Stinville 94220 Charenton-le-PontAppartement111 m²930 000 €8 378