28 Rue du 8 Mai 1945 94240 L'Haÿ-les-Roses
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 105 j) · n° 2694E1688270H
G énergie G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface100 m²
Construction1948-1974
Consommation340 kWh/m²/an
Émissions105 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 103 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 392 €/m² à L'Haÿ-les-Roses (117 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen539 739 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation407 179 – 477 993 €
Soit4 421 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 28 Rue Guynemer 94240 L'Haÿ-les-Roses | Maison | 98 m² | 591 640 € | 6 037 |
| 10/12/2025 | 1 Rue De La Pleiade 94240 L'Haÿ-les-Roses | Appartement | 104 m² | 280 000 € | 2 692 |
| 10/12/2025 | 3 Rue De La Pleiade 94240 L'Haÿ-les-Roses | Appartement | 101 m² | 275 000 € | 2 723 |
| 08/12/2025 | 48 Av Larroumes 94240 L'Haÿ-les-Roses | Appartement | 89 m² | 348 000 € | 3 910 |
| 28/11/2025 | 5 All Des Saules 94240 L'Haÿ-les-Roses | Appartement | 62 m² | 247 200 € | 3 987 |
| 13/11/2025 | 21 B Av Dunois 94240 L'Haÿ-les-Roses | Appartement | 64 m² | 285 000 € | 4 453 |
| 30/10/2025 | 19 Rue Savornin 94240 L'Haÿ-les-Roses | Maison | 62 m² | 352 000 € | 5 677 |
| 27/10/2025 | 48 Av Jules Gravereaux 94240 L'Haÿ-les-Roses | Maison | 148 m² | 549 000 € | 3 709 |
| 15/10/2025 | 13 Av Jules Gravereaux 94240 L'Haÿ-les-Roses | Maison | 53 m² | 380 000 € | 7 170 |
| 13/10/2025 | 48 Av Larroumes 94240 L'Haÿ-les-Roses | Appartement | 95 m² | 380 000 € | 4 000 |
| 01/10/2025 | 48 Av Larroumes 94240 L'Haÿ-les-Roses | Appartement | 40 m² | 195 000 € | 4 875 |
| 30/09/2025 | 48 Av Larroumes 94240 L'Haÿ-les-Roses | Appartement | 29 m² | 133 000 € | 4 586 |
| 12/09/2025 | 17 Rue Guynemer 94240 L'Haÿ-les-Roses | Maison | 126 m² | 598 200 € | 4 748 |
| 08/09/2025 | 1 Rue De La Pleiade 94240 L'Haÿ-les-Roses | Appartement | 104 m² | 375 000 € | 3 606 |
| 18/07/2025 | 4 Rue De La Cosarde 94240 L'Haÿ-les-Roses | Appartement | 54 m² | 185 000 € | 3 426 |