1 Impasse du Haut des Pendants 94440 Santeny
Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/06/2026 (il y a 104 j) · n° 2694E1701530H
C énergie C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface36 m²
Construction2001-2005
Consommation103 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé532 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 775 €/m² à Santeny (11 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen137 033 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation126 070 – 147 995 €
Soit3 775 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 3 Rte Nationale 19 94440 Santeny | Appartement | 65 m² | 234 630 € | 3 610 |
| 17/12/2025 | 3 Rte Nationale 19 94440 Santeny | Appartement | 68 m² | 246 510 € | 3 625 |
| 16/12/2025 | 3 Rte Nationale 19 94440 Santeny | Appartement | 78 m² | 257 400 € | 3 300 |
| 02/10/2025 | 6 Rue De La Liberation 94440 Santeny | Maison | 111 m² | 251 000 € | 2 261 |
| 02/10/2025 | 6 Rue De La Liberation 94440 Santeny | Maison | 16 m² | 251 000 € | 15 688 |
| 25/07/2025 | 7 B Rue De La Liberation 94440 Santeny | Maison | 120 m² | 520 000 € | 4 333 |
| 28/03/2025 | 16 Rue Du Point Du Jour 94440 Santeny | Maison | 164 m² | 533 110 € | 3 251 |
| 19/09/2024 | 25 Imp Du Haut Des Pendants 94440 Santeny | Appartement | 40 m² | 205 000 € | 5 125 |
| 09/07/2024 | 7 A Rue De La Liberation 94440 Santeny | Appartement | 28 m² | 90 000 € | 3 214 |
| 05/06/2024 | 14 Rue De La Liberation 94440 Santeny | Maison | 140 m² | 400 000 € | 2 857 |
| 27/02/2024 | 25 Imp Du Haut Des Pendants 94440 Santeny | Appartement | 61 m² | 233 585 € | 3 829 |
| 21/12/2023 | 12 Rue Du Point Du Jour 94440 Santeny | Maison | 158 m² | 430 000 € | 2 722 |