2 Rue Arthur de Montalembert 94490 Ormesson-sur-Marne
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/06/2026 (il y a 104 j) · n° 2694E1709442P
C énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface119 m²
Constructionavant 1948
Consommation157 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 068 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 694 €/m² à Ormesson-sur-Marne (126 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen560 464 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation515 627 – 605 301 €
Soit4 694 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 147 Av Olivier D Ormesson 94490 Ormesson-sur-Marne | Appartement | 35 m² | 465 500 € | 13 300 |
| 10/12/2025 | 147 Av Olivier D Ormesson 94490 Ormesson-sur-Marne | Appartement | 60 m² | 465 500 € | 7 758 |
| 10/12/2025 | 147 Av Olivier D Ormesson 94490 Ormesson-sur-Marne | Appartement | 25 m² | 465 500 € | 18 620 |
| 10/12/2025 | 147 Av Olivier D Ormesson 94490 Ormesson-sur-Marne | Appartement | 70 m² | 465 500 € | 6 650 |
| 07/11/2025 | 163 Av Olivier D Ormesson 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 153 m² | 480 000 € | 3 137 |
| 10/09/2025 | 5 Sq Andre Dunoyer De Segonzac 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 115 m² | 417 000 € | 3 626 |
| 11/08/2025 | 23 Rue Du Marechal Gallieni 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 140 m² | 439 000 € | 3 136 |
| 15/07/2025 | 7 Sq Du Cedre 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 119 m² | 515 000 € | 4 328 |
| 11/07/2025 | 2 Av Elisabeth Vigee Lebrun 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 103 m² | 510 000 € | 4 951 |
| 05/06/2025 | 1 Sq Victor Hugo 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 100 m² | 505 000 € | 5 050 |
| 28/02/2025 | 146 Av Olivier D Ormesson 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 85 m² | 310 000 € | 3 647 |
| 10/10/2024 | 1 Sq Raymond Radiguet 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 103 m² | 434 160 € | 4 215 |
| 10/10/2024 | 1 Sq Raymond Radiguet 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 103 m² | 612 809 € | 5 950 |
| 30/09/2024 | 5 Rue Georges Guynemer 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 78 m² | 441 990 € | 5 667 |
| 27/09/2024 | 11 Rue De L Ancien Moulin 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 115 m² | 485 000 € | 4 217 |