36 Rue Victor Basch 94320 Thiais
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 103 j) · n° 2694E1713641C
F énergie E GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface186 m²
Construction1930
Consommation340 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 499 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 693 €/m² à Thiais (87 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen872 898 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation698 668 – 820 175 €
Soit4 083 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 20 Rue Paul Vaillant Couturier 94320 Thiais | Appartement | 52 m² | 252 000 € | 4 846 |
| 15/12/2025 | 32 Rue Du General Vauflaire 94320 Thiais | Appartement | 63 m² | 205 000 € | 3 254 |
| 15/12/2025 | 11 B All Du Perruchet 94320 Thiais | Appartement | 43 m² | 152 200 € | 3 540 |
| 11/12/2025 | 13 All Du Perruchet 94320 Thiais | Appartement | 43 m² | 80 000 € | 1 860 |
| 08/12/2025 | 3 Cour Sainte Marthe 94320 Thiais | Appartement | 41 m² | 188 000 € | 4 585 |
| 05/12/2025 | 9 Rue Victor Basch 94320 Thiais | Appartement | 59 m² | 194 000 € | 3 288 |
| 26/11/2025 | 10 All Du Perruchet 94320 Thiais | Appartement | 43 m² | 124 000 € | 2 884 |
| 26/11/2025 | 11 All Du Perruchet 94320 Thiais | Appartement | 46 m² | 111 000 € | 2 413 |
| 24/11/2025 | 83 Rue Paul Vaillant Couturier 94320 Thiais | Appartement | 59 m² | 199 000 € | 3 373 |
| 07/11/2025 | 50 Rue Victor Basch 94320 Thiais | Appartement | 68 m² | 232 000 € | 3 412 |
| 05/11/2025 | 1 Pl Du Perruchet 94320 Thiais | Appartement | 47 m² | 127 000 € | 2 702 |
| 27/10/2025 | 14 All Du Perruchet 94320 Thiais | Appartement | 43 m² | 131 260 € | 3 053 |
| 29/09/2025 | 16 Rue Estienne D Orves 94320 Thiais | Appartement | 43 m² | 140 000 € | 3 256 |
| 29/09/2025 | 83 Rue Paul Vaillant Couturier 94320 Thiais | Appartement | 70 m² | 253 350 € | 3 619 |
| 12/09/2025 | 52 Rue Gabriel Peri 94320 Thiais | Maison | 100 m² | 519 000 € | 5 190 |