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3 Villa des Bougainvilliers 94440 Villecresnes

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 103 j) · n° 2694E1720749M

F énergie   F GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface53 m²
Construction1948-1974
Consommation376 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 864 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 984 €/m² à Villecresnes (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen209 957 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation168 049 – 197 275 €
Soit3 466 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20252 Vla Des Aubepines 94440 VillecresnesAppartement80 m²210 000 €2 625
12/12/202512 Av De La Mairie 94440 VillecresnesMaison92 m²330 000 €3 587
17/11/20254 Rue Du Reveillon 94440 VillecresnesAppartement82 m²297 500 €3 628
02/10/20259 Rue Du Reveillon 94440 VillecresnesAppartement39 m²150 500 €3 859
05/09/20251 Pl Des Peupliers 94440 VillecresnesAppartement54 m²209 650 €3 882
29/07/20254 Che Des Perreux 94440 VillecresnesMaison118 m²425 000 €3 602
22/07/20251 Av D Attilly 94440 VillecresnesAppartement96 m²255 000 €2 656
27/06/202563 Rue Du Lieutenant Dagorno 94440 VillecresnesAppartement37 m²84 000 €2 270
10/06/20254 All Des Sycomores 94440 VillecresnesAppartement53 m²175 000 €3 302
12/05/20253 All Des Sycomores 94440 VillecresnesAppartement67 m²150 000 €2 239
29/04/20258 All Des Sycomores 94440 VillecresnesAppartement67 m²194 200 €2 899
28/04/202515 Av D Attilly 94440 VillecresnesAppartement67 m²172 500 €2 575
28/04/20253 Vla Des Aubepines 94440 VillecresnesAppartement80 m²175 000 €2 188
18/04/202573 Rue Du Lieutenant Dagorno 94440 VillecresnesAppartement90 m²422 600 €4 696
08/04/20254 Rue Du Reveillon 94440 VillecresnesAppartement64 m²235 000 €3 672