32bis Rue des Champs Elysées 94250 Gentilly
Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/06/2026 (il y a 102 j) · n° 2694E1726310J
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | appartement | 0 | 31 m² | D | B | 217 | 28 |
| 30/09/2025 | appartement | 0 | 32 m² | F | C | 357 | 43 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 409 €/m² à Gentilly (166 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 17 Rue Lafouge 94250 Gentilly | Appartement | 31 m² | 351 660 € | 11 344 |
| 24/12/2025 | 7 Rue Dedouvre 94250 Gentilly | Appartement | 31 m² | 149 000 € | 4 806 |
| 18/12/2025 | 22 Rue Camille Blanc 94110 Arcueil | Appartement | 54 m² | 390 000 € | 7 222 |
| 17/12/2025 | 60 Rue Benoit Malon 94250 Gentilly | Appartement | 40 m² | 100 000 € | 2 500 |
| 11/12/2025 | 60 Rue Raymond Lefebvre 94250 Gentilly | Appartement | 73 m² | 364 740 € | 4 996 |
| 11/12/2025 | 60 Rue Raymond Lefebvre 94250 Gentilly | Appartement | 93 m² | 364 740 € | 3 922 |
| 08/12/2025 | 17 Rue Lafouge 94250 Gentilly | Appartement | 39 m² | 245 000 € | 6 282 |
| 01/12/2025 | 17 Rue Lafouge 94250 Gentilly | Appartement | 68 m² | 384 000 € | 5 647 |
| 17/11/2025 | 65 B Av Paul Vaillant Couturier 94250 Gentilly | Appartement | 39 m² | 1 300 000 € | 33 333 |
| 06/11/2025 | 36 Rue Camille Blanc 94110 Arcueil | Appartement | 45 m² | 166 500 € | 3 700 |
| 23/10/2025 | 6 Rue Pierre Marcel 94250 Gentilly | Appartement | 28 m² | 167 000 € | 5 964 |
| 01/10/2025 | 77 Av Paul Vaillant Couturier 94250 Gentilly | Appartement | 26 m² | 171 500 € | 6 596 |
| 25/09/2025 | 7 Rue Dedouvre 94250 Gentilly | Appartement | 36 m² | 168 000 € | 4 667 |
| 16/09/2025 | 30 Av Pasteur 94250 Gentilly | Appartement | 44 m² | 300 000 € | 6 818 |
| 15/09/2025 | 75 Av Paul Vaillant Couturier 94250 Gentilly | Appartement | 45 m² | 230 000 € | 5 111 |