3 Impasse du Four 94880 Noiseau
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/06/2026 (il y a 102 j) · n° 2694E1728393M
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface55 m²
Constructionavant 1948
Consommation330 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 984 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 290 €/m² à Noiseau (32 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen237 237 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation189 884 – 222 908 €
Soit3 732 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 17 Rue Victor Hugo 94880 Noiseau | Maison | 80 m² | 389 000 € | 4 863 |
| 20/05/2025 | 3 Rue Du Pdt Allende 94880 Noiseau | Maison | 97 m² | 363 250 € | 3 745 |
| 25/04/2025 | 7 Rue Du Pdt Allende 94880 Noiseau | Maison | 116 m² | 352 500 € | 3 039 |
| 19/03/2025 | 3 Rue Pasteur 94880 Noiseau | Appartement | 81 m² | 321 000 € | 3 963 |
| 05/03/2024 | 6 Rue Anatole France 94880 Noiseau | Maison | 67 m² | 225 000 € | 3 358 |
| 31/10/2023 | 34 Rue Du Pdt J F Kennedy 94880 Noiseau | Maison | 98 m² | 289 000 € | 2 949 |