50 Rue Jean-baptiste Baudin 94800 Villejuif
Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/06/2026 (il y a 102 j) · n° 2694E1728479U
F énergie C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface28 m²
Construction1948-1974
Consommation437 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 412 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 170 €/m² à Villejuif (422 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen146 828 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation117 521 – 137 960 €
Soit4 498 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 17 Rue Marcel Grosmenil 94800 Villejuif | Maison | 34 m² | 158 000 € | 4 647 |
| 25/11/2025 | 58 Rue Jean Baptiste Baudin 94800 Villejuif | Appartement | 74 m² | 295 750 € | 3 997 |
| 24/11/2025 | 56 Rue Guy Moquet 94800 Villejuif | Appartement | 44 m² | 200 000 € | 4 545 |
| 17/10/2025 | 56 Rue Guy Moquet 94800 Villejuif | Appartement | 49 m² | 260 000 € | 5 306 |
| 05/09/2025 | 56 Rue Guy Moquet 94800 Villejuif | Appartement | 42 m² | 191 000 € | 4 548 |
| 11/08/2025 | 30 Rue Jean Baptiste Baudin 94800 Villejuif | Appartement | 37 m² | 169 175 € | 4 572 |
| 25/06/2025 | 87 B Av Paul Vaillant Couturier 94800 Villejuif | Appartement | 45 m² | 483 050 € | 10 734 |
| 25/06/2025 | 87 B Av Paul Vaillant Couturier 94800 Villejuif | Appartement | 70 m² | 483 050 € | 6 901 |
| 25/06/2025 | 87 B Av Paul Vaillant Couturier 94800 Villejuif | Maison | 38 m² | 483 050 € | 12 712 |
| 25/06/2025 | 87 B Av Paul Vaillant Couturier 94800 Villejuif | Appartement | 28 m² | 483 050 € | 17 252 |
| 25/06/2025 | 87 B Av Paul Vaillant Couturier 94800 Villejuif | Appartement | 38 m² | 483 050 € | 12 712 |
| 13/06/2025 | 17 Rue Marcel Grosmenil 94800 Villejuif | Appartement | 34 m² | 149 000 € | 4 382 |
| 11/02/2025 | 58 Rue Jean Baptiste Baudin 94800 Villejuif | Appartement | 86 m² | 300 000 € | 3 488 |
| 20/12/2024 | 75 Av Paul Vaillant Couturier 94800 Villejuif | Appartement | 33 m² | 898 400 € | 27 224 |
| 20/12/2024 | 75 Av Paul Vaillant Couturier 94800 Villejuif | Maison | 167 m² | 898 400 € | 5 380 |