13 Rue du Hameau 94380 Bonneuil-sur-Marne
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/06/2026 (il y a 102 j) · n° 2694E1735289S
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface94 m²
Construction1981
Consommation238 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 077 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 639 €/m² à Bonneuil-sur-Marne (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen435 602 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation388 731 – 456 337 €
Soit4 500 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | 1 Mail Francois Mitterrand 94000 Créteil | Appartement | 74 m² | 260 000 € | 3 514 |
| 03/10/2025 | 20 T Rue Louis Dominique Michel 94380 Bonneuil-sur-Marne | Maison | 121 m² | 510 000 € | 4 215 |
| 01/09/2025 | 14 Rue Du Hameau 94380 Bonneuil-sur-Marne | Maison | 90 m² | 307 500 € | 3 417 |
| 29/07/2025 | 12 Mail Saussure 94000 Créteil | Appartement | 60 m² | 238 000 € | 3 967 |
| 16/07/2025 | 115 Rue Georges Ferrand 94380 Bonneuil-sur-Marne | Maison | 80 m² | 424 600 € | 5 308 |
| 10/07/2025 | 4 Mail Francois Mitterrand 94000 Créteil | Appartement | 81 m² | 204 531 € | 2 525 |
| 26/06/2025 | 3 Mail Francois Mitterrand 94000 Créteil | Appartement | 74 m² | 265 000 € | 3 581 |
| 26/05/2025 | 14 Mail Saussure 94000 Créteil | Appartement | 58 m² | 141 055 € | 2 432 |
| 26/05/2025 | 27 Rue De Cotonou 94000 Créteil | Appartement | 60 m² | 245 378 € | 4 090 |
| 28/04/2025 | 27 Rue De Cotonou 94000 Créteil | Appartement | 61 m² | 226 000 € | 3 705 |
| 23/04/2025 | 1 Rue Fernand Widal 94380 Bonneuil-sur-Marne | Appartement | 63 m² | 228 000 € | 3 619 |
| 22/04/2025 | 22 Rue De Cotonou 94000 Créteil | Appartement | 64 m² | 243 000 € | 3 797 |
| 31/03/2025 | Rte Pompadour 94000 Créteil | Appartement | 84 m² | 199 004 € | 2 369 |
| 27/03/2025 | 52 Av Simone Veil 94380 Bonneuil-sur-Marne | Maison | 65 m² | 362 500 € | 5 577 |
| 25/03/2025 | 4 Mail Francois Mitterrand 94000 Créteil | Appartement | 83 m² | 224 081 € | 2 700 |