Signal Vente

30 Rue de Paris 94190 Villeneuve-Saint-Georges

Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/06/2026 (il y a 101 j) · n° 2694E1741085Q

G énergie   G GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface35 m²
Constructionavant 1948
Consommation594 kWh/m²/an
Émissions131 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 210 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/07/2026appartement035 m²GC61863
14/06/2026appartement045 m²GG57653

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 346 €/m² à Villeneuve-Saint-Georges (128 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen117 779 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation88 853 – 104 305 €
Soit2 744 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20251 Rue Henri Janin 94190 Villeneuve-Saint-GeorgesAppartement43 m²97 000 €2 256
12/12/202527 Rue De Paris 94190 Villeneuve-Saint-GeorgesAppartement52 m²472 000 €9 077
12/12/202527 Rue De Paris 94190 Villeneuve-Saint-GeorgesAppartement40 m²472 000 €11 800
08/12/20252 Pl Solferino 94190 Villeneuve-Saint-GeorgesAppartement38 m²88 000 €2 316
31/10/20251 Rue Gervais 94190 Villeneuve-Saint-GeorgesAppartement50 m²77 000 €1 540
09/10/20259 All Beausejour 94190 Villeneuve-Saint-GeorgesMaison80 m²265 000 €3 313
09/10/20259 All Beausejour 94190 Villeneuve-Saint-GeorgesMaison22 m²265 000 €12 045
11/09/202568 Rue De Paris 94190 Villeneuve-Saint-GeorgesAppartement33 m²85 000 €2 576
28/08/20255 Pl Solferino 94190 Villeneuve-Saint-GeorgesAppartement24 m²100 000 €4 167
28/08/20258 Rue De Balzac 94190 Villeneuve-Saint-GeorgesAppartement30 m²120 000 €4 000
27/08/202527 Rue De Paris 94190 Villeneuve-Saint-GeorgesAppartement42 m²30 000 €714
08/08/202558 Rue De Paris 94190 Villeneuve-Saint-GeorgesAppartement30 m²60 500 €2 017
05/08/202511 Rue Victor Duruy 94190 Villeneuve-Saint-GeorgesAppartement25 m²51 300 €2 052
28/07/202524 All Beausejour 94190 Villeneuve-Saint-GeorgesMaison94 m²380 000 €4 043
11/07/202554 Rue De Paris 94190 Villeneuve-Saint-GeorgesAppartement81 m²143 500 €1 772