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8 Rue de Bretagne 94230 Cachan

Appartement · étage 0 · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 99 j) · n° 2694E1757163A

F énergie   F GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface50 m²
Construction1948-1974
Consommation379 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 856 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 428 €/m² à Cachan (269 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen271 400 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation217 229 – 255 007 €
Soit4 722 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202518 Rue De Provence 94230 CachanAppartement60 m²211 230 €3 521
10/12/20256 All Des Fusains 94240 L'Haÿ-les-RosesAppartement63 m²228 000 €3 619
08/12/202514 Rue De Provence 94230 CachanAppartement51 m²160 000 €3 137
24/11/20254 All Des Fusains 94240 L'Haÿ-les-RosesAppartement52 m²209 000 €4 019
24/10/202568 Av Beausejour 94230 CachanMaison136 m²585 900 €4 308
08/10/202519 Av De La Division Leclerc 94230 CachanAppartement84 m²255 000 €3 036
08/10/202544 Av Mal De Lattre De Tassigny 94230 CachanMaison78 m²370 000 €4 744
02/10/202516 Rue De Berry 94230 CachanAppartement51 m²180 000 €3 529
30/09/202525 Av De La Division Leclerc 94230 CachanAppartement69 m²233 000 €3 377
30/09/20252 All Des Fusains 94240 L'Haÿ-les-RosesAppartement74 m²235 000 €3 176
19/09/20254 All Des Troenes 94240 L'Haÿ-les-RosesAppartement89 m²300 000 €3 371
17/09/202542 Rue Eugene Givors 94240 L'Haÿ-les-RosesAppartement21 m²130 000 €6 190
08/09/202527 Av De La Division Leclerc 94230 CachanAppartement58 m²209 000 €3 603
05/09/202572 Av Aristide Briand 94240 L'Haÿ-les-RosesMaison72 m²454 000 €6 306
15/07/202558 Rue Bronzac 94240 L'Haÿ-les-RosesAppartement90 m²323 900 €3 599