3b Rue de l'Avenir 94380 Bonneuil-sur-Marne
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 99 j) · n° 2694E1757558F
F énergie F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface114 m²
Construction1948-1974
Consommation398 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 098 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 639 €/m² à Bonneuil-sur-Marne (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen529 774 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation424 031 – 497 775 €
Soit4 036 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 31 Rue Pasteur 94380 Bonneuil-sur-Marne | Maison | 59 m² | 291 000 € | 4 932 |
| 01/12/2025 | 3 Av Lucie Aubrac 94380 Bonneuil-sur-Marne | Appartement | 134 m² | 265 000 € | 1 978 |
| 06/11/2025 | 6 Av M C Vaillant Couturier 94380 Bonneuil-sur-Marne | Appartement | 38 m² | 140 000 € | 3 684 |
| 04/11/2025 | 20 Rue Georges Ferrand 94380 Bonneuil-sur-Marne | Maison | 55 m² | 333 100 € | 6 056 |
| 21/07/2025 | 18 Rue De L Esperance 94380 Bonneuil-sur-Marne | Maison | 140 m² | 720 000 € | 5 143 |
| 10/07/2025 | 5 Rue Du Mont Mesly 94380 Bonneuil-sur-Marne | Maison | 82 m² | 340 000 € | 4 146 |
| 28/05/2025 | 33 Rue Pasteur 94380 Bonneuil-sur-Marne | Maison | 80 m² | 250 000 € | 3 125 |
| 30/04/2025 | 14 Rue De L Avenir 94380 Bonneuil-sur-Marne | Maison | 150 m² | 540 000 € | 3 600 |
| 29/04/2025 | 9 Rue Pasteur 94380 Bonneuil-sur-Marne | Maison | 130 m² | 420 000 € | 3 231 |
| 14/04/2025 | 17 Av Simone Veil 94380 Bonneuil-sur-Marne | Appartement | 69 m² | 345 000 € | 5 000 |
| 27/03/2025 | 52 Av Simone Veil 94380 Bonneuil-sur-Marne | Maison | 65 m² | 362 500 € | 5 577 |
| 25/03/2025 | 59 Rue Pasteur 94380 Bonneuil-sur-Marne | Maison | 191 m² | 580 000 € | 3 037 |
| 12/03/2025 | 29 Rue De L Esperance 94380 Bonneuil-sur-Marne | Maison | 134 m² | 480 000 € | 3 582 |
| 30/09/2024 | 10 Imp Des Beaux Regards 94380 Bonneuil-sur-Marne | Appartement | 118 m² | 317 000 € | 2 686 |
| 27/09/2024 | 25 Av De Paris 94380 Bonneuil-sur-Marne | Maison | 139 m² | 386 000 € | 2 777 |