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10 Allée de la Résidence 94260 Fresnes

Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 96 j) · n° 2694E1796181S

D énergie   C GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface63 m²
Construction1970
Consommation210 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 396 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/07/2026appartement072 m²DC20743
03/07/2026appartement022 m²FC39538
13/06/2026appartement053 m²DC18133

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 574 €/m² à Fresnes (294 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen226 234 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation201 891 – 237 003 €
Soit3 467 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20256 All De La Residence 94260 FresnesAppartement74 m²162 000 €2 189
04/12/202551 Rue De L Ancien Chateau 92160 AntonyMaison125 m²812 000 €6 496
03/12/202532 Bd Pasteur 94260 FresnesAppartement84 m²276 500 €3 292
28/11/202535 Rue Voltaire 92160 AntonyMaison148 m²929 800 €6 282
13/11/202518 Rue Du Docteur Schweitzer 94260 FresnesMaison64 m²285 000 €4 453
10/11/202530 Bd Pasteur 94260 FresnesAppartement59 m²201 745 €3 419
20/10/20258 All De La Residence 94260 FresnesAppartement74 m²209 000 €2 824
09/10/20258 All Des Blancs Bouleaux 94260 FresnesAppartement59 m²154 000 €2 610
17/09/202530 Bd Pasteur 94260 FresnesAppartement74 m²192 000 €2 595
29/08/202532 Bd Pasteur 94260 FresnesAppartement74 m²280 000 €3 784
28/08/20258 All Des Blancs Bouleaux 94260 FresnesAppartement84 m²250 000 €2 976
27/08/20258 All Des Blancs Bouleaux 94260 FresnesAppartement74 m²229 000 €3 095
24/07/20251 Rue Moulinot 94260 FresnesMaison120 m²525 000 €4 375
10/07/202514 All De La Residence 94260 FresnesAppartement59 m²182 000 €3 085
09/07/202530 Bd Pasteur 94260 FresnesAppartement59 m²215 000 €3 644