44 Rue des Châtelets 94490 Ormesson-sur-Marne
Maison · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 96 j) · n° 2694E1798521S
G énergie G GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface61 m²
Construction1920
Consommation504 kWh/m²/an
Émissions112 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 196 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 694 €/m² à Ormesson-sur-Marne (126 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen288 212 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation217 427 – 255 240 €
Soit3 849 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 2 All Des Berges 94370 Sucy-en-Brie | Appartement | 101 m² | 270 000 € | 2 673 |
| 03/12/2025 | 7 All Des Berges 94370 Sucy-en-Brie | Appartement | 83 m² | 256 140 € | 3 086 |
| 17/11/2025 | 2 All Des Berges 94370 Sucy-en-Brie | Appartement | 113 m² | 168 334 € | 1 490 |
| 24/10/2025 | 50 Rue Mathilde Lapeyre 94430 Chennevières-sur-Marne | Maison | 106 m² | 413 480 € | 3 901 |
| 17/10/2025 | 17 Rue Edouard Branly 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 61 m² | 248 000 € | 4 066 |
| 29/09/2025 | 8 All Des Berges 94370 Sucy-en-Brie | Appartement | 83 m² | 258 000 € | 3 108 |
| 25/07/2025 | 5 All Des Berges 94370 Sucy-en-Brie | Appartement | 101 m² | 277 860 € | 2 751 |
| 24/07/2025 | 4 All Des Berges 94370 Sucy-en-Brie | Appartement | 63 m² | 204 000 € | 3 238 |
| 01/07/2025 | 53 Rue Mathilde Lapeyre 94430 Chennevières-sur-Marne | Maison | 58 m² | 14 000 000 € | 241 379 |
| 20/06/2025 | 3 All Des Berges 94370 Sucy-en-Brie | Appartement | 101 m² | 283 490 € | 2 807 |
| 11/06/2025 | 11 Che Du Moque Bouteille 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 141 m² | 560 000 € | 3 972 |
| 30/04/2025 | 8 All Des Berges 94370 Sucy-en-Brie | Appartement | 83 m² | 269 900 € | 3 252 |
| 29/04/2025 | 22 Rue Henri Peuteuil 94430 Chennevières-sur-Marne | Maison | 40 m² | 365 000 € | 9 125 |
| 07/03/2025 | 9 Rue De Bretigny 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 89 m² | 412 410 € | 4 634 |
| 27/01/2025 | 4 Rue Edouard Branly 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 75 m² | 339 000 € | 4 520 |