9 Rue des Amandiers 94230 Cachan
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 92 j) · n° 2694E1824840Z
F énergie F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface89 m²
Construction1948-1974
Consommation305 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 910 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 780 €/m² à Cachan (65 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen513 842 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation411 279 – 482 806 €
Soit5 029 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 14 Rue Des Saussaies 94230 Cachan | Maison | 86 m² | 375 000 € | 4 360 |
| 03/12/2025 | 268 Rue Gabriel Peri 94230 Cachan | Appartement | 62 m² | 327 000 € | 5 274 |
| 07/11/2025 | 259 Bd De La Vanne 94230 Cachan | Appartement | 11 m² | 120 000 € | 10 909 |
| 05/11/2025 | 14 All Des Hautes Bruyeres 94230 Cachan | Maison | 100 m² | 580 000 € | 5 800 |
| 28/10/2025 | 254 Rue Gabriel Peri 94230 Cachan | Appartement | 70 m² | 331 000 € | 4 729 |
| 16/09/2025 | 254 Rue Gabriel Peri 94230 Cachan | Appartement | 88 m² | 415 000 € | 4 716 |
| 08/08/2025 | 44 Av Beausejour 94230 Cachan | Maison | 72 m² | 370 000 € | 5 139 |
| 05/08/2025 | 304 Bd De La Vanne 94230 Cachan | Maison | 137 m² | 567 500 € | 4 142 |
| 23/07/2025 | 38 Sen Des Mamies 94240 L'Haÿ-les-Roses | Appartement | 52 m² | 207 000 € | 3 981 |
| 18/07/2025 | 31 Sen Des Sablons 94230 Cachan | Maison | 69 m² | 370 900 € | 5 375 |
| 26/06/2025 | 260 Rue Gabriel Peri 94230 Cachan | Appartement | 43 m² | 199 000 € | 4 628 |
| 23/06/2025 | 15 Rue Des Amandiers 94230 Cachan | Appartement | 87 m² | 308 500 € | 3 546 |
| 17/06/2025 | 4 Rue Du Belvedere 94240 L'Haÿ-les-Roses | Appartement | 92 m² | 525 000 € | 5 707 |
| 02/06/2025 | 16 All Des Hautes Bruyeres 94230 Cachan | Maison | 149 m² | 662 000 € | 4 443 |
| 09/04/2025 | 260 Rue Gabriel Peri 94230 Cachan | Appartement | 50 m² | 218 000 € | 4 360 |