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72 Rue du Grand Chêne 94440 Marolles-en-Brie

Maison · étage 0 · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 91 j) · n° 2694E1830118Z

C énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface172 m²
Construction1990
Consommation159 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 910 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 448 €/m² à Marolles-en-Brie (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen594 435 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation546 880 – 641 990 €
Soit3 448 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202532 Rue Du Grand Chene 94440 Marolles-en-BrieMaison131 m²405 000 €3 092
12/12/20255 Rue Des Grands Roseaux 94440 Marolles-en-BrieMaison240 m²429 000 €1 788
08/12/202580 Rue Du Grand Chene 94440 Marolles-en-BrieMaison106 m²472 000 €4 453
23/10/20251 Rue Des Grands Roseaux 94440 Marolles-en-BrieMaison186 m²610 000 €3 280
17/10/20256 Av Des Quarante Arpents 94440 Marolles-en-BrieAppartement43 m²202 000 €4 698
03/10/202525 Rue Du Grand Chene 94440 Marolles-en-BrieMaison132 m²401 885 €3 045
04/06/202520 Rue Du Grand Chene 94440 Marolles-en-BrieMaison167 m²560 500 €3 356
02/06/20256 Av Des Quarante Arpents 94440 Marolles-en-BrieAppartement66 m²269 000 €4 076
15/04/20257 Rue De La Porte Des Bois 94440 Marolles-en-BrieAppartement35 m²139 000 €3 971
03/03/202534 Rue Du Grand Chene 94440 Marolles-en-BrieMaison147 m²470 272 €3 199
03/03/202520 Rue De La Porte Des Bois 94440 Marolles-en-BrieMaison63 m²276 950 €4 396
03/02/202527 Rue De La Porte Des Bois 94440 Marolles-en-BrieMaison127 m²426 500 €3 358
15/01/20257 Rue De La Porte Des Bois 94440 Marolles-en-BrieAppartement46 m²176 500 €3 837
11/12/20246 Av Des Quarante Arpents 94440 Marolles-en-BrieAppartement44 m²189 250 €4 301
09/10/20249 Rue Des Bergers 94440 Marolles-en-BrieMaison145 m²465 000 €3 207