17 Avenue Racine 94340 Joinville-le-Pont
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 91 j) · n° 2694E1833822L
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface83 m²
Construction1948-1974
Consommation393 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 469 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 547 €/m² à Joinville-le-Pont (74 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen627 910 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation502 579 – 589 985 €
Soit6 566 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 100 Bd De Polangis 94340 Joinville-le-Pont | Maison | 108 m² | 605 000 € | 5 602 |
| 23/12/2025 | 16 Rue Canrobert 94340 Joinville-le-Pont | Maison | 55 m² | 315 000 € | 5 727 |
| 11/12/2025 | 50 Quai D Anjou 94340 Joinville-le-Pont | Maison | 105 m² | 350 000 € | 3 333 |
| 05/12/2025 | 29 Av Marceau 94340 Joinville-le-Pont | Appartement | 40 m² | 243 410 € | 6 085 |
| 27/11/2025 | 10 Pl Mozart 94340 Joinville-le-Pont | Maison | 51 m² | 590 000 € | 11 569 |
| 17/11/2025 | 22 Av Ratel 94340 Joinville-le-Pont | Maison | 56 m² | 380 000 € | 6 786 |
| 17/11/2025 | 22 Av Ratel 94340 Joinville-le-Pont | Maison | 24 m² | 380 000 € | 15 833 |
| 20/10/2025 | 8 Av Colbert 94340 Joinville-le-Pont | Maison | 132 m² | 450 000 € | 3 409 |
| 29/08/2025 | 11 Av Colbert 94340 Joinville-le-Pont | Maison | 49 m² | 470 000 € | 9 592 |
| 05/08/2025 | 88 Av Guy Moquet 94340 Joinville-le-Pont | Maison | 141 m² | 1 010 000 € | 7 163 |
| 29/07/2025 | 127 Av Guy Moquet 94340 Joinville-le-Pont | Maison | 111 m² | 650 000 € | 5 856 |
| 18/07/2025 | 114 Av Guy Moquet 94340 Joinville-le-Pont | Maison | 144 m² | 645 000 € | 4 479 |
| 25/06/2025 | 12 Pl Mozart 94340 Joinville-le-Pont | Maison | 54 m² | 604 000 € | 11 185 |
| 22/05/2025 | 30 Av Ratel 94340 Joinville-le-Pont | Maison | 102 m² | 748 000 € | 7 333 |
| 30/04/2025 | 13 Rue Edouard Jenner 94500 Champigny-sur-Marne | Maison | 45 m² | 255 000 € | 5 667 |