Signal Vente

30 Rue du Docteur Schweitzer 94260 Fresnes

Maison · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 90 j) · n° 2694E1842914D

G énergie   G GES
Score de vente 73/100 · Élevé
Surface64 m²
Construction1970
Consommation502 kWh/m²/an
Émissions112 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 310 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 871 €/m² à Fresnes (53 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen313 692 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation236 650 – 277 806 €
Soit3 994 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202567 Av De La Liberte 94260 FresnesMaison146 m²370 000 €2 534
01/12/202518 Rue D'olomouc 92160 AntonyAppartement65 m²415 000 €6 385
28/11/202535 Rue Voltaire 92160 AntonyMaison148 m²929 800 €6 282
19/11/202530 Av Paul Valery 92160 AntonyMaison110 m²417 000 €3 791
13/11/202518 Rue Du Docteur Schweitzer 94260 FresnesMaison64 m²285 000 €4 453
04/11/202547 Av De La Liberte 94260 FresnesAppartement33 m²120 000 €3 636
24/10/202547 Av De La Liberte 94260 FresnesAppartement57 m²190 000 €3 333
29/09/202514 Pl Olomouc 92160 AntonyAppartement62 m²308 900 €4 982
03/09/202547 Av De La Liberte 94260 FresnesAppartement48 m²165 000 €3 438
05/08/202571 Av De La Liberte 94260 FresnesAppartement103 m²345 000 €3 350
24/07/20251 Rue Moulinot 94260 FresnesMaison120 m²525 000 €4 375
16/07/202514 Pl Olomouc 92160 AntonyAppartement46 m²299 000 €6 500
23/06/202586 Av Paul Valery 92160 AntonyMaison64 m²342 000 €5 344
13/06/202518 Rue D'olomouc 92160 AntonyAppartement42 m²265 000 €6 310
02/05/202547 Av De La Liberte 94260 FresnesAppartement26 m²105 000 €4 038