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17 Avenue Paul Vaillant-couturier 94230 Cachan

Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 90 j) · n° 2694E1847975U

F énergie   F GES
Score de vente 56/100 · Moyen
Surface17 m²
Construction1950
Consommation451 kWh/m²/an
Émissions98 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé766 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 428 €/m² à Cachan (269 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen92 276 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation73 858 – 86 703 €
Soit4 722 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/2025165 Av Aristide Briand 94230 CachanAppartement91 m²365 000 €4 011
27/10/202546 Av Jean Jaures 94230 CachanAppartement43 m²214 000 €4 977
03/10/202548 Av Jean Jaures 94230 CachanAppartement41 m²165 000 €4 024
02/10/202513 Av Chateaubriand 94230 CachanMaison88 m²545 000 €6 193
04/09/202531 B Rue Des Rosiers 94230 CachanMaison99 m²520 000 €5 253
03/09/202549 Av Paul Vaillant Couturier 94230 CachanAppartement34 m²199 000 €5 853
02/09/20255 Rue D Estienne D Orves 94230 CachanAppartement43 m²215 000 €5 000
26/08/202523 Rue De Verdun 94230 CachanMaison131 m²734 400 €5 606
28/07/202524 Rue De Verdun 94230 CachanAppartement77 m²399 000 €5 182
18/07/2025165 Av Aristide Briand 94230 CachanAppartement54 m²250 000 €4 630
17/07/202546 Av Jean Jaures 94230 CachanAppartement151 m²338 000 €2 238
02/07/202556 Av Jean Jaures 94230 CachanAppartement20 m²180 000 €9 000
02/07/202557 Av Paul Vaillant Couturier 94230 CachanAppartement43 m²179 000 €4 163
30/06/202546 Av Jean Jaures 94230 CachanAppartement151 m²445 000 €2 947
25/06/2025165 Av Aristide Briand 94230 CachanAppartement91 m²394 000 €4 330