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6 Passage Dupont 94800 Villejuif

Maison · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 90 j) · n° 2694E1853255W

F énergie   F GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface140 m²
Construction1945
Consommation376 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 288 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 577 €/m² à Villejuif (115 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen920 122 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation736 466 – 864 547 €
Soit5 722 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202551 Sen Benoit Malon 94800 VillejuifMaison118 m²740 000 €6 271
17/12/202514 Rue Du Dr Paul Laurens 94800 VillejuifMaison146 m²644 980 €4 418
27/11/202512 Av De La Republique 94800 VillejuifAppartement103 m²450 000 €4 369
13/11/202512 Av De La Republique 94800 VillejuifAppartement92 m²311 000 €3 380
28/10/2025175 Bd Maxime Gorki 94800 VillejuifAppartement19 m²85 073 €4 478
28/10/2025175 Bd Maxime Gorki 94800 VillejuifAppartement18 m²73 054 €4 059
20/10/20253 Sen Des Vaux De Rome 94800 VillejuifMaison106 m²438 000 €4 132
15/10/20254 Rue Des Villas 94800 VillejuifAppartement49 m²190 000 €3 878
03/10/202514 Av De Stalingrad 94800 VillejuifAppartement58 m²1 525 000 €26 293
03/10/202514 Av De Stalingrad 94800 VillejuifAppartement35 m²1 525 000 €43 571
03/10/202514 Av De Stalingrad 94800 VillejuifAppartement36 m²1 525 000 €42 361
23/09/20253 Rue De Rome 94800 VillejuifAppartement43 m²251 906 €5 858
15/09/2025177 Bd Maxime Gorki 94800 VillejuifAppartement16 m²83 954 €5 247
02/09/2025149 Rue Jean Jaures 94800 VillejuifAppartement36 m²187 500 €5 208
29/08/2025114 Rue Jean Jaures 94800 VillejuifAppartement50 m²306 000 €6 120