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112 Rue Etienne Dolet 94140 Alfortville

Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 89 j) · n° 2694E1859415U

F énergie   C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface29 m²
Constructionavant 1948
Consommation370 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 241 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 284 €/m² à Alfortville (477 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen154 293 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation123 496 – 144 974 €
Soit4 597 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202532 Quai Jean Baptiste Clement 94140 AlfortvilleMaison56 m²500 000 €8 929
11/12/20251 Rue De La Carpe 94140 AlfortvilleMaison150 m²1 100 000 €7 333
07/11/20257 Rue De Rome 94140 AlfortvilleAppartement78 m²269 500 €3 455
25/09/20257 Rue De Choisy 94140 AlfortvilleAppartement72 m²348 075 €4 834
19/09/202510 Rue De La Carpe 94140 AlfortvilleAppartement42 m²200 000 €4 762
19/09/20251 Rue De Rome 94140 AlfortvilleAppartement66 m²230 000 €3 485
04/07/20251 Pl Du Petit Pont 94140 AlfortvilleAppartement52 m²153 000 €2 942
03/07/2025121 Rue Etienne Dolet 94140 AlfortvilleAppartement22 m²100 000 €4 545
01/07/2025112 B Rue Etienne Dolet 94140 AlfortvilleAppartement50 m²195 000 €3 900
23/06/20251 All Du Huit Mai 1945 94140 AlfortvilleAppartement73 m²256 500 €3 514
16/06/202512 Rue De La Carpe 94140 AlfortvilleMaison96 m²550 000 €5 729
26/05/20251 All Du Huit Mai 1945 94140 AlfortvilleAppartement52 m²150 000 €2 885
19/05/2025112 B Rue Etienne Dolet 94140 AlfortvilleAppartement36 m²168 000 €4 667
25/04/2025117 Rue Etienne Dolet 94140 AlfortvilleAppartement28 m²160 000 €5 714
18/04/20257 Rue De Choisy 94140 AlfortvilleAppartement37 m²178 000 €4 811