34 Allée des Fleurs 94800 Villejuif
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 89 j) · n° 2694E1862273S
F énergie C GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface84 m²
Constructionavant 1948
Consommation353 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 198 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 577 €/m² à Villejuif (115 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen551 810 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation441 669 – 518 481 €
Soit5 722 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 9 Rue Gustave Charpentier 94240 L'Haÿ-les-Roses | Appartement | 37 m² | 203 100 € | 5 489 |
| 17/11/2025 | 7 Rue Gustave Charpentier 94240 L'Haÿ-les-Roses | Appartement | 43 m² | 200 000 € | 4 651 |
| 13/11/2025 | 10 All Du Sapin Bleu 94800 Villejuif | Maison | 65 m² | 410 000 € | 6 308 |
| 13/11/2025 | 143 Rue Paul Hochart 94240 L'Haÿ-les-Roses | Appartement | 89 m² | 470 000 € | 5 281 |
| 22/10/2025 | 34 All Des Fleurs 94800 Villejuif | Maison | 78 m² | 400 000 € | 5 128 |
| 30/09/2025 | 13 Rue Gustave Charpentier 94240 L'Haÿ-les-Roses | Appartement | 43 m² | 212 000 € | 4 930 |
| 29/09/2025 | 15 Rue Edouard Tremblay 94800 Villejuif | Appartement | 46 m² | 152 896 € | 3 324 |
| 12/09/2025 | 143 Rue Paul Hochart 94240 L'Haÿ-les-Roses | Appartement | 89 m² | 445 000 € | 5 000 |
| 10/09/2025 | 6 All Des Feuillantines 94800 Villejuif | Appartement | 44 m² | 200 000 € | 4 545 |
| 01/08/2025 | 143 Rue Paul Hochart 94240 L'Haÿ-les-Roses | Appartement | 89 m² | 437 000 € | 4 910 |
| 25/07/2025 | 143 Rue Paul Hochart 94240 L'Haÿ-les-Roses | Appartement | 80 m² | 474 778 € | 5 935 |
| 18/07/2025 | 143 Rue Paul Hochart 94240 L'Haÿ-les-Roses | Appartement | 83 m² | 460 000 € | 5 542 |
| 18/07/2025 | 143 Rue Paul Hochart 94240 L'Haÿ-les-Roses | Appartement | 49 m² | 312 062 € | 6 369 |
| 04/07/2025 | 2 All Des Feuillantines 94800 Villejuif | Appartement | 33 m² | 175 000 € | 5 303 |
| 24/06/2025 | 8 All Des Feuillantines 94800 Villejuif | Appartement | 103 m² | 316 800 € | 3 076 |